Проведена экспертиза качества квартиры по Лисина, 17: выявлены недостатки на сумму 201 625 рублей

К нам в центр обратился гражданин с просьбой помочь принять квартиру.

Застройщик: Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк».

По ДДУ квартира должна быть передана с выполненными отделочными работами, однако с качеством работ гражданин был не согласен.

Поскольку законом есть установленная обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект надлежащего качества, сотрудники центра назначили досудебную экспертизу на объекте.

🔹Задача поставленная эксперту:

Выяснить, соответствует ли качество строительно – монтажных и отделочных работ в квартире требованиям нормативно – технической документации, а в случае обнаружения недостатков — определить стоимость их устранения.

🔹Важно!

Обследование объекта осуществлялось посредством выезда специалиста на место и натурного визуально — инструментального осмотра. В ходе исследования проводились инструментальные обмеры основных геометрических характеристик объекта и фотофиксация.

🔹Экспертом были выявлены следующие нарушения:

— отклонение от вертикали поверхностей стен, оклеенных обоями, достигает 15 мм, что является нарушением п. 7.2.13 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» (слайд 1-3);
— неровности поверхности плавного очертания превышают 4 мм на 1 м, что является нарушением п. 7.2.13 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» и приводит к образованию щелей в местах примыкания дверных наличников к поверхностям стен (слайд 4-5);
— на поверхностях стен имеются следы ремонта — частичной смены обойных полотен, устройство заплаток, окраска которых отличается оттенком от остальной поверхности, в связи с чем образуются вертикальные полосы (слайд 6-7);
— в местах прокладки стояков инженерной системы теплоснабжения через панели межэтажных перекрытий узлы сопряжения ламината и стальных труб теплоснабжения выполнены небрежно (слайд 8);
— во всех помещениях на поверхности ламината имеются механические повреждения в виде царапин и сколов, а также трудноудаляемые загрязнения (слайд 9).

🔹Итог:

Стоимость устранения недостатков и дефектов, допущенных при выполнении строительно – монтажных и отделочных работ в помещениях квартиры, составляет 201 625 рублей.

По вопросу приемки квартиры, а также по вопросам взыскания с застройщика, звоните:
8 (8452)-71-22-11.

Наш офис: ул. Московская, д. 35
Наш Instagram: https://www.instagram.com/dolshiki_saratova

Напоминаем! Региональный проект «Саратовский областной центр помощи дольщикам» реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.