Центр помощи дольщикам выиграл кассацию в споре с страховой компанией ООО «Проминстрах»

Ответчик: ООО «Проминстрах».
Застройщик: ООО «Новый дом».

Предыстория:

По договору участия в долевом строительстве, заключенным застройщиком ООО «Новый дом» с Никулиным А.В., застройщик обязался в срок до 31 декабря 2019 г. построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом и передать Никулину А.В. однокомнатную квартиру в этом доме. Исполнение обязательств застройщика перед Никулиным А.В. застраховано в ООО «Проминстрах». Но 31 января 2019 года решением Арбитражного суда Саратовской области в отношении ООО «Новый дом» было открыто конкурсное производство.

Суть вопроса:

Центр помощи дольщикам в интересах гражданина Никулина обратился к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения в размере 1 635 000 рублей и компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

Суд первой инстанции передал гражданское дело по подсудности в Симоновский районный суд г. Москвы посчитав, что спорные правоотношения между истцом Никулиным А.В. и ответчиком ООО «Проминстрах» не подпадают под регулирование Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», соответственно, исковое заявление подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности, предусмотренным ст.28 ГПК РФ (иск подаётся по месту нахождения ответчика).
Саратовская региональная общественная организация «Институт защиты прав потребителей», действуя в интересах Никулина А.В., с определением суда не согласилась, в частной жалобе попросила его отменить, считая ошибочным вывод суда о том, что Закон РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» к правоотношениям сторон по данному делу неприменим.

Саратовский областной суд апелляционным определением отменил определение волжского районного суда, иск был возвращен для рассмотрения в суд первой инстанции.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Итоги Кассационного суда:

Поскольку договор страхования заключен страхователем, являющимся застройщиком, на случай наступления риска ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства участникам долевого строительства, в том числе предмета договора долевого участия с истцом, на спорные правоотношения кассация согласилась с позицией Центра помощи дольщикам о том, что на эти право отношения распространяется закон о защите прав потребителей.

_____________
По вопросам дольщиков мы рады проконсультировать вас по телефону:
8 (8452)-71-22-72. Бесплатно!
_____________
Помощь в рамках указанного дела оказана с использованием граната Президента Российской Федерации, представленного Фондом президентских грантов на развитие гражданского общества.