Суд удовлетворил требования дольщика ЖСК «Дельфин и К»

Дольщик саратовского ЖСК «Дельфин и К» получит социальную выплату от министерства строительства и ЖКХ Саратовской области – такое решение принял Кировский районный суд Саратова.

Участник строительства Дельфина обратился в Центр помощи дольщикам в текущем году, когда в результате банкротства кооператива остался без жилья и денег, которые он вкладывал в стройку.

Дома ЖСК должны были появиться еще в 2008 году, но в 2009 году в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление о банкротстве организации. В 2016 году суд признал «Дельфин» банкротом – к этому времени доверитель «Центра» расторг договор с кооперативом, а в 2023 году попробовал получить социальную выплату от регионального минстроя.

Получив отказ ведомства, участник строительства при поддержке юристов «Центра» обратился в суд с требованием включить его в региональный реестр пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, однако также получил отказ.

Кировский районный суд Саратова мотивировал решение тем, что, расторгнув договор, гражданин якобы перестал интересоваться судьбой объекта. Юристы «Цента» обжаловали документ первой инстанции.

Саратовский областной суд отметил, что в ходе процедуры банкротства, вопреки закону, требования гражданина не были погашены, так как средств в конкурсной массе не хватило. Кроме того, расторжение договора подразумевает и возврат стороне денег, чего сделано не было.

В итоге апелляционная инстанция вернула дело на рассмотрение в первую, которая признала за гражданином право состоять в реестре пострадавших.

Участник строительства подал в минстрой необходимые документы на получение социальной выплаты, но в ведомстве, сославшись на отсутствие денег, предложили подождать их поступления в рамках бюджетных процедур.

Ответ правительства региона также был обжалован в порядке административного судопроизводства, однако Кировский райсуд указал, что минстрой не отказывал в выплате и рекомендовал требовать от региона выплаты. Такие требования суд удовлетворил в полном объеме.

После вступления решения суда в законную силу гражданин получит исполнительный лист. Размер соцвыплаты будет определяться исходя из регионального норматива в 70 тыс. руб. за квадратный метр.

8 800 300 71 22

Режим работы:
Пн–Пт: с 9:00 до 18:00

Наша практика — https://дольщики-россии.рф/practice/
Отзывы — https://дольщики-россии.рф/reviews/
Группа Вконтакте — https://vk.com/dolshik_russia
Антон Хайдуков в Telegram: https://t.me/dolshik_russia