• Казань
  • Санкт-Петербург
  • Саратов
+7 800 300-71-22

Помощь в получении компенсации обманутым дольщикам

Составление заявлений, оспаривание отказов конкурсных управляющих и т.д.

Помощь в получении компенсации обманутым дольщикам

Защита дольщиков в суде

Споры о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры, взыскание расходов  на устранение недостатков жилого помещения, признании права на квартиру и т.д.

Защита дольщиков в суде

Проведение экспертизы качества квартир

В 2019 году планируется проведение 40 бесплатных экспертиз для граждан —  участников долевого строительства

Проведение экспертизы качества квартир

Бесплатные семинары и консультирование

Бесплатные семинары, по вопросам прав дольщиков, в том числе при банкротстве застройщиков. Бесплатное консультирование по вопросам долевого строительства

Бесплатные семинары и консультирование
Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4

Полезные материалы

1 - 4 из 10
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

О проекте

Начиная с 2016 года общественная организация «Союз Потребителей» реализует проект: «Федеральный центр помощи дольщикам».

Проект направлен на оказание профессиональной помощи по вопросам участия в долевом строительстве.

В 2017 году наш проект впервые был поддержан Фондом Президентских грантов и с тех пор 5 раз становился получателем гранта Президента Российской Федерации.

В настоящий момент центр осуществляет консультирование по вопросам долевого строительства. Оказывает содействие в организации судебной защиты и в восстановлении прав лиц, пострадавших от неисполнения застройщиками принятых на себя обязательств, в том числе представляя интересы в судах по вопросам взыскания компенсаций с Фонда развития территорий (Фонда защиты прав граждан участников строительства).

О команде

Кейсы

Помимо возмещений от Фонда в пользу дольщиков взыскано 65 млн рублей

Ссылка на дело

Фонд развития территорий решил восстанавливать права дольщиков ЖСК «Савельево» путем выплат возмещений летом 2020 года. Ряду граждан в выплатах было отказано — они обратились к нам. В судах общей юрисдикции мы добились выплат от фонда в пользу доверителей.

Но размер возмещений оказался значительно ниже рыночной стоимости жилых помещений. Тогда в арбитражном суде мы потребовали определить размер дополнительных выплат за утраченное право, в размере убытков в виде реального ущерба включенного в реестр.

Вопрос рассматривался в рамках обособленного спора о намерениях фонда стать приобретателем прав на долгострой. Наша позиция заключалось, что Фонд, забирая объект, должен в полной мере урегулировать обязательства застройщика. перед участниками строительства.

По итогу длительного рассмотрения спора, Арбитражный суд Саратовской области согласился с нашей правовой позицией и обязал Фонд дополнительно выплатить дольщикам 65 млн руб.

Оспорить это решение фону не удалось. Исход спора стал прецедентом: с тех пор мы масштабировали практику и пользуется механизмом во всех подходящих случаях.

Результат

65 000 000 рублей

Отстояли права дольщицы из Выборга, которой Фонд отказал из-за наличия статуса ИП

Ссылка на дело

Доверительница приобрела жилье по ДДУ у застройщика, которого в конце 2020 года признали банкротом. При этом, из-за подписанного с застройщиком допсоглашения, она не могла попасть в реестр кредиторов.

Сперва нам пришлось в судебном порядке доказывать ее статус дольщицы. Затем на объект в Выборге зашел «Фонд развития территорий». Компания приняла решение о восстановлении прав граждан путем выплат возмещений лишь в феврале 2024 года, но нашей доверительнице отказал.

В компании сослались на то, что наличие у дольщицы статуса индивидуального предпринимателя якобы свидетельствует о приобретении квартиры с целью заработка, а не проживания. Тогда мы в суде потребовали урегулировать разногласия и выплатить доверительнице 6,5 млн руб. В фонде же оценили стоимость ее жилья по договору ДДУ — 1,7 млн., при том что сама квартира перешла в собственность фонда.

По итогу длительного рассмотрения спора, Арбитражный суд Саратовской области согласился с нашей правовой позицией и обязал Фонд дополнительно выплатить дольщикам 65 млн руб.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области наши требования удовлетворил — женщина получила деньги, на которые сможет приобрести жилье, аналогичное не полученному.

Результат

6 521 737 рублей

В Верховном суде отстояли права дольщиков на взыскание с Фонда процентов за задержку выплат

Ссылка на дело

Решение ВС РФ вынес в марте 2023 года — на заседании мы представляли интересы химкинских дольщиков АО «Континет-проект» Urban Group. В июле 2019 года застройщик признан банкротом; в апреле 2019 года недострой перешел к ППК «Фонд развития территорий».

8 апреля 2020 года наблюдательный совет фонда решил восстановить права дольщиков путем выплат возмещений. Нашим доверителям отказали. Мы обратились в суд, потребовав в том числе взыскать проценты, за незаконное пользование чужими деньгами в порядке ст. 395 ГК РФ. 

Пресненский районный суд Москвы, отказал, а в апреле 2022 года Мосгорсуд отменил решение и постановил взыскать только возмещение.

Решение устояло во Втором кассационном суде общей юрисдикции. Мы обратились в Верховный суд, и наша жалоба попала на рассмотрение коллегией.

«В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга… независимо от основания возникновения обязательства», — напомнил ВС суть ст. 395 КГ РФ и вернул дело в Мосгорсуд для повторного рассмотрения. Мосгорсуд принял новое определение, где в том числе взыскал те самые проценты более за два с половиной года удержания.

Результат

Создан прецедент, на взыскание процентов за незаконное удержание выплат.

Посмотреть все кейсы

Первичная консультация

Запишитесь на консультацию и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее
время, чтобы предложить решение

Запишитесь на консультацию и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить решение

Проекты фонда

Все проекты

ООО СИК XXI ВЕК

обл Вологодская, г Череповец, улица Маркса, д. 1

ООО ИНВЕСТСТРОЙЗАКАЗЧИК

обл Вологодская, г Череповец, -, 23 микрорайон, улица Командарма белова, д. -, лит. -, корп. -, стр. -, влад. -, блок-секц. -, Жилой комплекс Кристалл расположен внутри 23 микрорайона г.Череповца, ограничен с севера — проспект Победы, с юга — ул.Командарма Белова, с запада — ул.Юбилейная, с востока — ул.Олимпийская, в районе существующих домов №29А; 31; 33 по ул.Командарма Белова

ООО ЖК Виктория

Кировская область, город Киров, Октябрьский район, улица Мичуринская, дом 3, блок-секции 1, 2

ООО Тектон

Кировская область, город Киров, Октябрьский район, переулок Березниковский, дом 40

ООО КОММУНСЕРВИС. Жилой дом № 29 корп

обл Кировская, г Киров, улица Пугачева, д. 29, корп. А

ООО Смарт-строй

край Краснодарский, город Сочи, улица Новошкольная, Краснодарский край, город Сочи, Лазаревский район, с. Сергей-Поле, улица Новошкольная, участок № 1

ООО СТРОЙ-СИТИ

Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 1-й Лиговский

Контакты

Адреса

Казань, ул. Чистопольская, д.5

СПб., ул. 3-я Советская, д.9

Саратов, ул. Московская, 35

Номер телефона

+7 800 300-71-22

Режим работы

Пн–Пт: с 9 до 18, Сб: с 11 до 15

Почта

dol-sar@bk.ru

Соц. сети

Заказать звонок

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить решение

Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности