«Фонд развития территорий» выплатил дольщику 2,2 миллиона рублей по решению суда

Заводской районный суд взыскал полную сумму компенсации по договору долевого участия, заключенного дольщиком в 2007 году с ООО «Геотехника ФИН». Соответствующее решение суд принял весной текущего года. Юристы Центра помощи дольщикам добивались компенсации для обманутого пенсионера около двух лет.

«Я за 15 лет, сколько это всё тянулось, к разным адвокатам обращался, деньги отдавал, но никакого результата не было. Конечно, тяжело это, но куда деваться, не опускать же руки. Я и не думал, что получится, но считал, что нужно действовать всё равно, идти до конца. Потом я вышел на этих ребят (юристов «Центра» — прим. авт.), они очень грамотно действовали, чувствуется, что опыт у них есть. Я, конечно, даже не рассчитывал на такую помощь, они все эти заботы на себя взяли, я-то уже не мог по судам столько ходить», — рассказывает дольщик Валерий Яковлевич.

Договор с ООО «Геотехника ФИН» предполагал единовременную оплату полной суммы, и в 2007 году дольщик выплатил около 900 тысяч рублей, рассчитывая получить квартиру в 2009 году. Однако, когда стройка была выполнена только на 25%, застройщик начал процедуру банкротства. Так Валерий Яковлевич стал членом ЖСК «Федоровская-6», однако этот факт юристам «Центра» пришлось доказывать в суде.

В 2020 году наблюдательным советом Фонда развития территорий было принято решение выплатить компенсацию членам указанного кооператива. До обращения в «Центр» пенсионер самостоятельно отправлял в «Фонд» документы для получения выплаты, но ответа он так и не получил.

В суде ответчик (Фонд развития территорий) возражал, объясняя отказ тем, что дольщик не являлся членом ЖСК на момент принятия решения о выдаче компенсаций. Однако в суде было доказано, что несмотря на то, что сведения о членстве в кооперативе были получены позднее в ходе судебного разбирательства, фактически он являлся членом ЖСК с самого начала.

«Конечно, я рад, что всё закончилось. Честно говоря, не верилось до последнего, что я доживу до этого. Я даже не понял технологию, как они это всё делали, там огромные пакеты документов пришлось собрать. Конечно, человеку без юридической подготовки это всё невозможно самому сделать», — поделился Валерий Яковлевич, получив деньги.

Помимо компенсации 2 208 000 рублей в пользу дольщика, Заводской районный суд взыскал с «Фонда» расходы на проведение экспертизы и государственную пошлину.

Юристы Центра помощи дольщикам планируют подавать иск для довзыскания разницы в связи с изменениями цен на недвижимость, произошедшими от факта решения суда до факта получения денег дольщиком.
____________
Напоминаем! Региональный проект «Саратовский областной центр помощи дольщикам» реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.