14 апреля прошла встреча с участниками строительства ЖК «Северный»

14 апреля в 18:00 Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области в конференц-зале министерства совместно с Центром помощи дольщикам организовали встречу с участниками строительства ЖК «Северный».

В качестве спикеров выступили:

🗣Заместитель министра строительства и ЖКХ области — Бутылкин Михаил Александрович;
🗣Руководитель центра помощи дольщикам — Хайдуков Антон Олегович;
🗣Представитель Ленинской районной прокуратуры — Вялков Артём Андреевич;
🗣Заместитель начальника отдела по контролю за строительством — Сысугина Татьяна Анатольевна.

Для начала немного об объекте ЖК «Северный».
Объект расположен в г. Саратове по улице Уфимцева, д.10а. На данный момент степень строительной готовности дома составляет 100% и введён в эксплуатацию с 2017 года.

Большой проблемой является незащищенность «пайщиков», связанная с возможностью повторной перепродажи квартир, это обусловлено отсутствием обязательной государственной регистрации договоров. Именно таких пайщиков на данном объекте оказалось более 130 семей. После возведения дома и передачи квартир выяснилось, что квартиры этих семей многократно перепродавались.

В ходе рабочей поездки в конце декабря 2021 г. Вячеслав Володин призвал региональных чиновников и областных депутатов решить окончательно вопрос по оставшемуся долгострою, после чего региональной властью были разработаны поправки в закон Саратовской области от 31.01.2022 № 3-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области», согласно которым предусмотрена возможность выплаты возмещения лицам, включенным в реестр пострадавших граждан – участников долевого строительства.

Указанные поправки были приняты Саратовской областной думой, а 1 апреля 2022 г. было принято постановление правительства №238-П о порядке предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.

В ходе встречи спикеры разъяснили гражданам, каким образом будут производится выплаты:
— Предоставление социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом однократно за счёт средств областного бюджета.
— Посредством почты уполномоченный орган информирует участника строительства о возможности получения выплаты.
— Участник строительства обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении социальной выплаты, прикрепив к заявлению следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для тех, кто является представителем участника строительства — нотариально удостоверенный документ, удостоверяющий личность, информацию о банковских реквизитах для перечисления социальной выплаты.
— Весь пакет документов можно принести как лично, придя в уполномоченный орган, так и посредством связи в электронном виде.

В ходе встречи у граждан возникли вопросы, в том числе, как быть, если у одного человека было больше 1 квартиры или больше 80 метров, и как быть с гражданскими исками к председателю кооператива, признанной виновной в мошенничестве.

Руководитель центра разъяснил, что граждане, получившие возмещение, оставляют решение в части взыскания стоимости квартиры без исполнения, но имеют право требовать возмещение морального вреда, а также убытки в виде разницы между суммой возмещения и фактической стоимостью квартиры на дату получения возмещения.

Так же до граждан была доведена информация, что всем желающим будет оказана безвозмездная помощь в составлении документов в суд, а в случае необходимости будет организовано представление интересов в суде.

Важно знать!
С 19 апреля Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области начнёт приём заявлений, который будет производиться во вторник и четверг с 14:00 по 17:00. Более подробно можно узнать по телефону Министерства: 74-44-36 добавочный (116).
____________
Региональный проект «Саратовский областной центр помощи дольщикам» реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.