8 июня 2022 года прошла встреча с членами ЖСК «Времена года»

8 июня 2022 года в офисе Саратовского областного центра помощи дольщикам совместно с конкурсным управляющим прошла встреча с членами ЖСК «Времена года».

🔹В качестве спикеров выступили:

🗣руководитель Центра помощи дольщикам Хайдуков Антон Олегович;
🗣новый конкурсный управляющий ЖСК «Времена года» Еремин Дмитрий Георгиевич.

🔹 Предыстория объекта:

Около 20 лет назад ООО «Геотехника-Фин» привлекала денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома. Дом не достроили, и в 2012 году ООО «Геотехника-Фин» была официально признана банкротом. В результате банкротства ООО «Геотехника-Фин» образовался жилищно-строительный кооператив ЖСК «Времена года», которому на основании определения суда были переданы права застройщика на объект.

Переданный объект:
жилой дом №1, г. Саратов, на пересечении улиц Чапаева и Зарубина.

Официальная информация на сайте фонда:
https://фонд214.рф/projects/vremena_goda_/14550/

Спустя некоторое время, 31 мая 2022 года решением Арбитражного суда Саратовской области было вынесено решение о признании должника ЖСК «Времена года» банкротом и об открытии конкурсного производства.

С решением можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Саратовской области по ссылке:
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/639cf2c4-cbe8-499d-82a5-b3eead312bb6/ce372867-98ac-4211-b3ed-30f79767ce57/A57-9328-2021_20220531_Reshenie.pdf?isAddStamp=True

Ранее в 2020 году Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства или, как сейчас он называется, Фондом развития территорий было принято решение о выплате компенсации пострадавшим дольщикам ЖСК «Времена года». Однако в процессе получения выплат выяснилось, что часть граждан не имеют возможности записаться на выплату через сайт Фонда. Данная проблема возникла в связи с тем, что эти люди не были включены в списки членов кооператива. К сожалению, председатель данного кооператива утверждал, что данные дольщики членами кооператива не являются.

В итоге Центру помощи дольщикам удалось через Арбитражный суд добиться за участниками строительства признания статуса члена жилищно-строительного кооператива на тех же основаниях и на тех же условиях, что и за остальными участниками строительства.

В рамках встречи руководитель Центра Антон Хайдуков сообщил участникам строительства о необходимости включения в реестр требований кредиторов в рамках процедуры банкротства ЖСК «Времена года».

Конкурный управляющий Дмитрий Еремин рассказал о порядке формирования реестра, а также о порядке обращения в суд.

С 1 января 2018 года действуют новые правила рассмотрения требований участников строительства в делах о банкротстве застройщика. Теперь первоначальные требования заявляют не в Арбитражный суд, а конкурсному управляющему. То есть даже если дольщик ошибочно отправит эти заявления в суд, такие заявления будут возвращены обратно в связи с тем, что первоначального рассмотрения КУ не было. Также конкурсный управляющий отметил, что в ближайшее время, когда новый председатель передаст все актуальные сведения о членах ЖСК, имеющих требования к ЖСК о передаче жилых помещений, дольщикам будут направлены письма с уведомлениями о том, что данные граждане имеют право заявить свои требования.

🔹 По итогам встречи:

Дольщикам ответили на интересующие вопросы, а также сообщили, что Центр помощи дольщикам окажет бесплатную помощь в подготовке комплекта документов, необходимых для включения в реестр. Также Центр готов представлять интересы граждан в суде.

Руководитель Центра отметил, что Центр помощи дольщикам окажет бесплатную помощь в формировании пакета документов как к конкурсному управляющему, так и в суд после отказа. В случае необходимости Центр готов представлять интересы граждан в суде.

Телефон Саратовского областного Центра помощи дольщикам:
71-22-11
____________
Напоминаем! Региональный проект «Саратовский областной центр помощи дольщикам» реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.