Что такое Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства: выдержки из доклада нашего юриста

Как мы говорили ранее, наша организация заинтересована в постоянном обучении сотрудников.

10 июня в уютной атмосфере прошел очередной семинар.

Юрист Саратовского областного центра помощи дольщикам Земцова Галина Игоревна выступила с докладом перед своими коллегами.

В докладе были рассмотрены следующие вопросы:

🔹 1. Что такое Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства?
🔹 2. Какие у него функции?
🔹 3. В каких случаях дольщик может получить компенсацию от Фонда.

Галина рассказала, что главной целью Фонда является повышение гарантий защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.

Основная функция Фонда — это защита дольщиков на случай банкротства застройщика.

Если застройщик банкротится, Фонд либо финансирует завершение строительства либо выплачивает пострадавшим гражданам компенсации.

Как именно поступит Фонд в той или иной ситуации зависит от ряда условий. Проще говоря, Фонд проводит экспертизу недостроенного объекта и определяет сумму и срок, необходимые для завершения строительства. Если указанная сумма окажется меньше общей суммы компенсаций дольщикам, то Фонд примет решение о финансировании строительства, а если больше, то о выплате компенсаций (возмещения).

Возмещение выплачивается в размере рыночной стоимости квартиры. При этом оно, в любом случае, не может составлять меньше стоимости, фактически уплаченной по договору долевого участия.

________________

Региональный проект «Саратовский областной центр помощи дольщикам» реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.