Дольщики ЖК «Чистый ручей» должны получить компенсацию.

В Ленинградской области продолжается решение проблемы дольщиков ЖК «Чистый ручей». По информации правительства региона, шестой корпус жилого комплекса будет достроен до конца 2023 года. По данным ЕИСЖС, инвестор обещает закончить строительство к концу года, но на данный момент построена только коробка дома. Однако седьмой корпус, который строился ООО «Петрострой», не будет завершен. Дольщики этого должны корпуса получат денежную компенсацию от Фонда развития территорий.

Для того чтобы Фонд развития территорий взял на себя решение проблемы дольщиков ЖК «Чистый ручей», должен быть окончательно сформирован реестр участников строительства и проведены необходимые экспертизы. После этого наблюдательный совет Фонда рассматривает вопрос о финансировании и принимает решение о достройке или компенсации. Стоит отметить, что если готовность дома менее 80%, то фонд обязательно принимает решение о выплате компенсации. При этом учитывается степень готовности объекта и рыночная стоимость 1 кв. м жилого помещения по отчету оценщика. Оценщик опирается на стоимость аналогичных квартир в том же муниципалитете и на той же стадии строительства. Закон предполагает, что за выплаченную сумму можно приобрести подобное жилье. Однако права дольщиков, которые получат квартиры от Фонда, более защищены, чем тех, кто получит деньги: компенсация и отчет Фонда могут не соответствовать реальной стоимости жилья на рынке.

Независимо от того, в каком из корпусов находится квартира, а также каким образом будет производиться восстановление прав граждан, всем участникам строительства необходимо удостовериться во включении их требований в реестр в полном объеме.

Граждане, которые не будут включены в реестр требований участников строительства, не имеют прав на получение квартир в ЖК «Чистый ручей» от инвестора, а также Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области. Если вам неизвестен факт включения в реестр, рекомендуем направить конкурсному управляющему Коробову К.В. (адрес для направления корреспонденции: 191028, г. Санкт-Петербург, а/я 171) заявление о выдаче выписки из реестра, свидетельствующей о наличии ваших притязаний на квартиру. В отсутствие данных о вас в реестре и оплате договора, вам необходимо обращаться к конкурсному управляющему, а также в суд.

Более подробно о процессе включения можно узнать в нашей статье https://дольщики-россии.рф/news/dolshhiki-dolzhny-zay.

Напоминаем, что все дольщики ООО «Петрострой» могут получить бесплатную консультацию в Центре помощи дольщикам, по всем возникшим вопросам, а также за помощью в составлении документов и представлении интересов в суде можете обращаться по телефонам:

+7 (812) 988-86-77 и 8 800 300 71 22
Адрес — г. Санкт-Петербург, ул. 3-я Советская, д. 9, этаж 4, кабинет 27/11
Почта — dol-sar@bk.ru

Режим работы:
Пн–Пт: с 9:00 до 18:00
____________
Напоминаем! Проект реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.