Фонд развития территорий после решений суда выплатил более 4 миллионов рублей по двум кейсам обманутых саратовских дольщиков

Дольщики двух обанкротившихся компаний: «СаратовРегионСтройС» и «Геотехника ФИН» получили выплаты от Фонда развития территорий.
Для этого им пришлось обратиться в суд, их интересы представляли юристы Центра помощи дольщикам.

Первому дольщику удалось добиться получения компенсации через Заводской районный суд. Ранее Фонд отказывал в выплате из-за отсутствия необходимых, по мнению сотрудников, документов об оплате. Изначально гражданин заключил договор уступки права требования с другой дольщицей и внес полную оплату порядка 600 тысяч рублей. Обязательство по предоставлению жилья застройщик не выполнил и в ходе банкротства СаратовРегионСтройС дольщик подал заявление на получение компенсации.

Суд признал, что собранные истцом документы полностью доказывают его право требования и дают основания для назначения компенсации от Фонда несмотря на то, что договор был приобретен по уступке. По результатам судебной экспертизы и оценки сумма компенсации составила более 1,7 млн. рублей. Апелляционная инстанция не приняла отказ Фонда в выплате, но скорректировала сумму. Сейчас, спустя полгода после вынесения решения судом, дольщик получил порядка 1,5 млн. рублей.

Ещё одно дело обманутых дольщиков успешно завершилось на этой неделе. Семья Лубчинских получила деньги спустя почти 13 лет.

Заключая договор с компанией «Геотехника ФИН» в 2009 году, они внесли 1,1 млн. рублей, стройка на тот момент была на стадии котлована.
«Мы думали, подождем подольше, зато будет потом хорошая квартира. Котлован вырыли, подогнали краны, а потом всё зарыли обратно, а краны так и сгнили там», — рассказывает дочь Лубчинских.

Когда к 2011 году стройка так и не началась, дольщики подали в суд для возвращения своих денег, их признали пострадавшими. И в то же время было объявлено о начале банкротства компании. Таким образом, и деньги вернуть не удалось, и в реестр обманутых дольщиков Лубчинских не внесли, так как те уже были признаны пострадавшими гражданами ранее и не соответствовали требованиям о том, кто может претендовать на выплату от Фонда.

Честные попытки добиться чего-то через суд до начала официального банкротства компании привели к тому, что Лубчинские оказались лишены права на дальнейшие требования в рамках закона об обманутых дольщиках.

«Изначально в Центр помощи дольщикам я позвонила совсем по другому поводу, предупредить о мошенниках, которые называют себя также как они, но уговаривают дольщиков на платные услуги, чтобы получать проценты с их компенсации. Антон (руководитель Центра — прим. авт.) предложил нам попробовать посудиться за наши деньги. Мы не верили уже, что это возможно, прошло столько лет, родители наши, уже столько раз обманутые, уже не хотели в это ввязываться, ещё и снова какие-то пошлины платить. Спасибо Антону, он нам всё разложил по полочкам, убедил, что, хоть и не было таких прецедентов пока, они смогут доказать и добиться через суд, чтобы нам выплатили деньги. Мы решили поверить».

С момента, как Лубчинские передали Центру доверенность на представление их в суде, прошел ровно год. За это время проводилась работа в Арбитражном, Волжском и Областном судах. По результатам экспертизы стоимость квартиры была оценена в 2,5 миллиона рублей, и эту сумму удалось взыскать с Фонда после длительных разбирательств.

Дочь обманутых дольщиков, которая помогала пожилым родителям со сбором всех документов, рассказывает:
«Нам пришлось оплатить пошлину, 20 тысяч с копейками. И то это были большие деньги, не знали, где внезапно найти. Судов столько прошло, родители никак не могли поверить, что что-то получится. Отец сказал, что рад, что успел дожить до этого момента, а мама, даже когда увидела деньги, едва поверила, что это и в правду произошло».

При банкротстве ООО «Геотехника ФИН» было образовано несколько ЖСК. Так, Лубчинские оказались в ЖСК «Федоровская 1».
О работе с дольщиками другого ЖСК — «Времена года» мы писали ранее.

Наши контакты:
телефон — 71-22-11;
адрес — г. Саратов, Московская д.35.

Режим работы:
пн.–пт.: с 9:00 до 18:00.
____________
Напоминаем! Региональный проект «Саратовский областной центр помощи дольщикам» реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.