Участники строительства из Ессентуков обращаются в Центр помощи дольщикам, потому что не могут получить квартиры в достроенном доме

К юристам «Центра» начали поступать звонки от граждан из Ессентуков, чьи дома решил достраивать Фонд развития территорий, однако на данный момент жильё так и не было получено ни одним из участников строительства.

Первый случай связан с банкротством застройщика ООО СК «Капитал». Наблюдательный совет Фонда принял решение о достройке объекта в микрорайоне Белый Уголь и передаче квартир людям 25 декабря 2020 года. Однако по настоящий момент жильё граждане так и не получили. Более того, объект даже не был передан Фонду для завершения строительства.

В процессе разбирательства было выявлено, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, а сам дом построен с нарушениями нормативов и, помимо прочего, находится в сейсмоопасной зоне. Администрацией Ставропольского края был подписан документ, в котором Фонд обязуют пересмотреть своё решение и выплатить дольщикам компенсации. Таким образом, процесс оказался затянут и люди оказались в подвешенном состоянии: с одной стороны, дом почти достроен и, если бы не запрет, можно было бы в скором времени заселиться в приобретенное жильё, а, с другой стороны, решение о выплате компенсаций также до сих пор не было принято.

Недавно поступило обращение от одного из дольщиков, в котором он спрашивает, существует ли какое-то фиксированное время, в течение которого Фонд обязан принять решение? Условно — это срок 6 месяцев, но фактически это время может и не соблюдаться. В данном случае граждане столкнулись как раз с такой ситуацией, которая не разрешается уже долгое время.

Ещё один объект в Ессентуках находится в данный момент в рамках правовой неопределенности. Речь идет о жилом доме по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д.63/2 от застройщика ООО «Еврострой-1». По данному объекту было принято решение о достройке, но большое количество людей не могут получить квартиры – Фонд попросту исключает их из реестра.

В настоящее время юристы Центра помощи дольщикам продолжают принимать звонки от участников строительства ООО СК «Капитал» и ООО «Еврострой-1» и готовятся организовать юридическую защиту интересов этих граждан. Если вы являетесь дольщиками указанных объектов и нуждаетесь в консультации, связаться с юристами Центра помощи дольщикам можно по телефону: 8 800 300 71 22.
____________
Напоминаем! Проект реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.