Как Саратовский областной центр помощи дольщикам помог участнику долевого строительства попасть в реестр пострадавших граждан

👤 Застройщик: ЗАО «Саратовгесстрой».
👥 Ответчик: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

Предыстория:

По договору участия в долевом строительстве, заключенным 06 февраля 2015 г. между застройщиком ЗАО «Саратовгесстрой» и гражданином Рябченко А.В., застройщик обязался в срок до 17 октября 2015 г. построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом и передать участнику долевого строительства квартиру.
Но 03 июля 2015 года решением Арбитражного суда Саратовской области ЗАО «Саратовгесстрой» признан несостоятельным (банкротом), было открыто конкурсное производство.

Суть вопроса:

Саратовский областной центр помощи дольщикам в целях защиты прав Рябченко А.В. обратился в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области с заявлением о включении в региональный реестр пострадавших граждан.
Но участнику строительства было отказано во включении в региональный реестр пострадавших граждан. В качестве основания для отказа было указано, что объект 3Г в микрорайоне в г. Балаково Саратовской области уже включен в единый реестр проблемных объектов.
Наш центр посчитал данный отказ незаконным и необоснованным по следующему основанию:
из всех блок-секций Жилого дома № 3 именно блок-секция «В», в которой находится квартира Рябченко А.В., не включена в данный реестр, что является существенным нарушением прав участника строительства.

Что было сделано:

В связи с тем, что права дольщика были нарушены, Саратовский областной центр помощи дольщикам обратился с иском в Балаковский районный суд Саратовской области о признании незаконным распоряжения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в части отказа Рябченко Александру Викторовичу во включении в региональный реестр пострадавших граждан.

Решение суда:

Балаковский районный суд Саратовской области согласился с позицией Саратовского областного центра помощи дольщикам и удовлетворил требования искового заявления.

По вопросам дольщиков мы рады проконсультировать вас по телефону:
8 (8452)-71-22-72. Бесплатно.
_____________
Помощь в рамках указанного дела оказана с использованием граната Президента Российской Федерации, представленного Фондом президентских грантов на развитие гражданского общества.