За 169 дней просрочки клиенту выплачена неустойка на сумму 167 280 руб.

Вопрос:

Между ФИО1ФИО2 и ООО «Строительная компания «Система» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: 9-й микрорайон, жилая группа №, в жилом районе «Солнечный-2на земельном участке общей площадью 7115 кв.м.  с кадастровым номером 64:48:030101:3824.

По договору № Застройщик взял на себя обязательства: в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать ФИО1ФИО2  в собственность расположенную в этом доме квартиру, состоящую из двух комнат.

ООО «Строительная компания «Система» свои обязательства в установленный договором срок не выполнило. Жилой дом не введен в эксплуатацию в указанный в договоре срок. Квартира не передана Застройщиком в указанный в договоре срок.

Позиция Центра:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, выраженное в пропуске срока передачи квартиры,  нарушило права и законные интересы дольщика, в том числе гарантированное Конституцией Российской Федерации право на жилище, а также крайне негативно сказалось на его душевном спокойствии.

ДД.ММ.ГГГГ г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием досудебной выплаты потребителю неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. До настоящего момента указанная претензия осталась без ответа и удовлетворения, в связи с чем СРОО «Институт защиты прав потребителей» вынуждено обратиться за судебной защитой прав ФИО1 ФИО2.

Решение суда:

По результатам рассмотрения искового заявления Центра в интересах ФИО1ФИО2  суд вынес решение, которым обязал взыскать с ООО «Строительная компания «Система» неустойку за просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, штраф, моральный вред, а всего 167 280 руб.

Решение можно посмотреть по ссылке https://leninsky—sar.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=151792191&delo_id=1540005&new=0&text_number=1