Суд взыскал с ООО СЗ ГК «Кронверк» в пользу дольщицы 235 тысяч рублей за недостатки квартиры

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда вынесла решение, согласно которому надлежит взыскать с ГК «Кронверк» 235 000 рублей в пользу дольщицы, а также штраф, компенсацию морального вреда и расходы на экспертизу. Данное апелляционное определение было вынесено после того, как представители ГК «Кронверк» подали жалобу на решение нижестоящей инстанции.

Получив квартиру, имеющую заметные недостатки, дольщица обратилась за помощью, чтобы провести экспертизу и получить непосредственно от застройщика компенсацию убытка либо непосредственные ремонтные работы. Досудебная экспертиза определила, что на устранение дефектов потребуется 128 тысяч рублей, застройщик на требование не отреагировал, и иск о взыскании был направлен в суд юристами Центра помощи дольщикам.

Судебные эксперты оценили стоимость восстановительного ремонта квартиры в 338,5 тысяч рублей. В квартире стоимостью 2,9 миллиона рублей были выявлены следующие недостатки: отклонение от вертикали поверхности стен, повреждения обоев, повреждения оконных и дверных блоков не снятой защитной пленкой, частичное отсутствие облицовки поверхности пола кафельной плиткой под ванной. Также было обнаружено отсутствие терморегуляторов отопительных приборов и наличие неплотностей элементов дверных блоков. Причиной возникновения недостатков является нарушение со стороны застройщика требований строительных и иных технических норм и правил.

Суд первой инстанции удовлетворил требования с учетом данных новой экспертизы, после чего представители ГК «Кронверк» обратились с апелляционной жалобой. Рассмотрев дело, областной суд уменьшил сумму выплаты, однако, стоит отметить, что она оказалась на 100 тысяч больше, чем дольщица просила непосредственно у застройщика после досудебной экспертизы.

Если вам требуется помощь в организации экспертизы, реализации своих прав на квартиру или компенсацию, обратиться в Центр помощи дольщикам за бесплатной юридической помощью можно по указанным телефонам и адресам вне зависимости от региона.
____________
Напоминаем! Проект реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.