Центр помощи дольщикам добился признания права собственности квартиры за дольщиком!

🏗 Ответчики: ЖСК «Прометей», ООО «Специализированный застройщик «Липки-2020».

Эта история взяла начало в 2003 году, когда между дольщиком и ЖСК «Чайка-6» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Рабочей.

Согласно 1 пункту договора дольщик обязывался произвести оплату ЖСК «Чайка-6» в размере 608 720 рублей, которую выполнил в полном объёме.

Но, к сожалению, спустя 12 лет затяжного строительства решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.02.2015 должник ЖСК «Чайка-6» признан несостоятельным или, проще говоря, банкротом.

Пока шло конкурсное производство, Арбитражным судом требование участника строительства было признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ЖСК «Чайка-6». Права дольщика пока что защищены, но что же дальше?

В 2016 году по ходатайству конкурсного управляющего ЖСК «Чайка-6» передаёт права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок ЖСК «Прометей». В целях завершения строительства ЖСК «Прометей» передал права застройщика ООО «Липки-2020». И тут начинается основная часть истории!

Согласно реестру выданных разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, в 2021 году дом вводится в эксплуатацию. Обнаружив, что дом достроен и введён в эксплуатацию дольщик обратился в ЖСК «Прометей» и ООО «Специализированный застройщик «Липки-2020» с требованием передать ему квартиру, однако претензия участника строительства была оставлена без внимания!

Истцу неизвестна причина непередачи ему квартиры по акту-приема передачи. Дольщик обратился в наш Центр.

🔹 Нашими юристами было составлено заявление с просьбой предоставить сведения относительно невозможности передачи дольщику его законной квартиры и отправлено в адрес застройщика. Ответ получен не был!

🔹Далее Саратовским областным центром помощи дольщикам было составлено исковое заявление «О признании права собственности на жилое помещение» и отправлено в Октябрьский районный суд г. Саратова.

Суд удовлетворил исковое заявление нашего центра и признал права собственности на жилое помещение за дольщиком.

По вопросу приемки квартиры, а также по вопросам взыскания с застройщика, звоните:
8 (8452)-71-22-11.

Наш офис: ул. Московская, д. 35
Наш Instagram: https://www.instagram.com/dolshiki_saratova

____________

Напоминаем! Региональный проект «Саратовский областной центр помощи дольщикам» реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.