Центр помощи дольщикам оспаривает в кассационном суде решение Пресненского районного суда и апелляционное Определение Мосгорсуда
Уважаемые читатели, сегодня мы хотим поделиться с Вами интересным процессом, который проходит в городе Москва, в рамках которого мы боремся за интересы дольщиков города Балаково.
Предыстория:
В 2015 году между застройщиком ЗАО «Саратовгесстрой» и участником строительства был заключен договор, согласно которому застройщик должен был передать дольщику квартиру. Однако 3 июля 2015 года ЗАО «Саратовгесстрой» был объявлен банкротом. Разумеется, как и в большинстве случаев, в рамках дела о банкротстве было создано ЖСК «Возрождение».
В связи с тем, что вступление в ЖСК предполагало ежемесячный взнос денежных средств, дольщик решил не участвовать в ЖСК, так как это дополнительная финансовая нагрузка.
Данный застройщик был застрахован, поэтому обманутый дольщик обратился в страховую компанию, но страховая компания также была признана банкротом, в результате чего выплата средств стала невозможна.
🔹Положение участника строительства казалось безнадежным, но…
В 2019 году был принят закон 153-ФЗ, из которого следует что, если на день вступления в силу закона по договорам страхования наступил страховой случай, гражданин в праве требовать выплаты возмещения от Фонда.
Руководствуясь этой нормой, дольщик обратился в Фонд с требованием выплатить ему возмещение.
🔹Требование дольщика не было услышано…
В своем ответе Фонд указал, что не должен платить, т.к. страховая компания не перечислила в Фонд денежные средства после принятия закона. Но этот ответ является абсурдным, так как обанкротившаяся страховая компания не имеет возможности и не должна перечислять денежные средства Фонду.
Саратовский областной центр помощи дольщикам обратился в Пресненский районный суд, где Фонд занял уже другую позицию:
1. Якобы требования дольщика были погашены при передачи прав застройщика ЖСК, несмотря на то, что дольщик членом ЖСК так и не стал и его требования содержатся в реестре требований кредиторов застройщика и страховой компании.
2. Суд ошибочно посчитал что, отсутствие решения наблюдательного совета фонда исключает его обязанность осуществить выплату возмещения.
🔹Суд необоснованно согласился с указанными инстанциями!
Поэтому Саратовский областной центр помощи дольщикам решил обратиться с жалобой во второй кассационный суд общей юрисдикции. В жалобе центр указал, что:
1) Решения предыдущих судов основаны на неверных толкованиях норм права и такой подход препятствует реализации прав дольщиков, у которых страховая компания признана банкротом.
2) Такое решение лишает дольщика получить законную выплату, тем самым делает бессмысленными положения Закона, предусматривающего такую возможность!
Наш Центр не собирается останавливаться в этой борьбе, ведь наша конечная цель — это восстановить законные права участника долевого строительства.
👉 Следите за нашими новостями, чуть позднее мы расскажем о результатах рассмотрения указанных дел.
По вопросам дольщиков мы рады проконсультировать вас по телефону:
📞8 (8452)-71-22-72. Бесплатно.
_____________
Помощь в рамках указанного дела оказана с использованием граната Президента Российской Федерации, представленного Фондом президентских грантов на развитие гражданского общества.