Центр помощи дольщикам взыскал в пользу семейной пары 606 000 рублей!

Застройщик: Строительная компания «Система».

Предыстория:

По договору участия в долевом строительстве, заключенному 31 августа 2017 г. между застройщиком СК «Система» и семейной парой, согласно п. 3.1.4 договора долевого участия застройщик обязался в срок до 15 июля 2018 г. построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом и передать участникам долевого строительства две квартиры.

В соответствии с условиями договора долевого участия общая стоимость первой квартиры составила 1 450 000 рублей, а стоимость второй 950 000 рублей.

Оплата по договорам была произведена дольщиками в срок и в полном объеме.

Но в нарушении данного договора застройщик ООО СЗ «СК «Система» передал квартиры участнику строительства только 2 сентября 2019 г., что нарушает права участника строительства и юридически неприемлемо.

Суть вопроса:

Поскольку ответчик принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный соглашением, не исполнил, Саратовский областной центр дольщиков подал иск в суд с требованием взыскать в пользу участников долевого строительства неустойку за просрочку передачи и компенсацию морального вреда.

Решение суда:

Поскольку ответчик ООО СЗ «СК «Система» не предоставила суду каких либо объективно подтверждающих доказательств о том, что акты приема – передачи спорных квартир не были заключены в установленные договором сроки по вине истцов.

Факт уклонения истцов от принятия объектов недвижимости судом не установлен!

Соответственно Кировским районным судом было принято решение взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Строительная компания «Система» в пользу участников долевого строительства:

По первой квартире:
🔹- неустойку за период с 17 июля 2018 года по 02 сентября 2019 года в размере 289 442,79 руб.
🔹- компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб.
🔹- штраф в размере 73 110,70 руб.

По второй квартире:
🔹- неустойку за период с 17 июля 2018 года по 02 сентября 2019 года в размере 189 633,08 руб.
🔹- компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб.
🔹- штраф в размере 48 158,27 руб.

В настоящее время решения суда исполнено, денежные средства получены в полном объеме!
По вопросам дольщиков мы рады проконсультировать вас по телефону:
8 (8452)-71-22-72. Бесплатно!
_____________
Помощь в рамках указанного дела оказана с использованием граната Президента Российской Федерации, представленного Фондом президентских грантов на развитие гражданского общества.