admin

Добрый день, изначально, сообщаем вам о том, что согласно п. 4 и п. 6 ст. 8 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик имеет право передать квартиру в одностороннем порядке только по истечении двух месяцев с момента предусмотренного договором, как срок передачи квартиры, или же по истечении двух месяцев с момента, когда истекает срок установленный договором для принятия квариты, если такой срок не установлен договором, то он признается равным 7-ми дням.
Новация, указанная застройщиком, противоречит мерам ответственности установленным ФЗ № 214-ФЗ, в том числе и применяемым в данном случае положениям п. 2 ст. 6 указанного закона и ухудшает положение потребителя как участника долевого строительства. Это де мнение формулирует и ВС РФ в своем определении от 30 января 2017 г. № 309-ФД16-19428 Такая новация может устанавливаться только в том случае, есл она явно улучшает положение потребителя в сравнении с установленными законом мерами ответственности.