Омский ЖСК «Рубин-2» был образован в результате банкротства застройщика. ППК «Фонд развития территорий» принял решение о выплатах дольщикам кооператива еще в декабре 2020 года, однако порядка 70 граждан до сих пор не получили возмещение несмотря на то, что около года назад банкротом признан сам ЖСК. До настоящего момента граждане не обнаружили себя на сайте ФРТ.
По информации юристов Центра помощи дольщикам, в фонде отказались считать упомянутых граждан членами кооператива, так как решение по ним не было принято на собрании. С подобной позицией мы сталкивались не раз и уже успели сформировать практику. Суды считают граждан членами кооператива независимо от того, голосовали ли они за создание ЖСК, подавали ли заявление на членство и было ли последнее утверждено на собрании.
В свою очередь, власти региона продолжают регулярно встречаться с дольщиками «Рубина-2» на совещаниях и рабочих группах. Когда граждане обратились в Центр помощи дольщикам выяснилось, что они до сих пор не подали заявления в установленной форме. Несмотря на регулярные встречи в областном правительстве, представители органов власти так и не объяснили необходимость надлежащего обращения в ФРТ, обещая, что проблема якобы решится в ближайшее время.
При этом на подачу заявления в фонд закон отводит трехлетний срок. На данный момент для дольщиков Рубина он уже пропущен. Это означает, что механизм восстановления прав через выплаты возмещения в их отношении более не может быть задействован. Из описанного следует вывод: бездействие и пассивность чреваты денежными издержками.
Отметим, что трехлетний срок для подачи заявления действует, если дольщики являются членами кооператива или если фонд менял способ восстановления прав с достройки объекта на выплату возмещений. Если граждане имеют требования к застройщику, то направить документы можно до завершения банкротства. Пропуск срока закрывает для дольщиков возможность получить возмещение.
Наши контакты:
8 800 300 71 22
Режим работы:
Пн–Пт: с 9:00 до 18:00
Наши социальные сети:
Наша практика — https://дольщики-россии.рф/practice/
Отзывы — https://дольщики-россии.рф/reviews/
Группа Вконтакте — https://vk.com/dolshik_russia
Антон Хайдуков в Telegram: https://t.me/dolshik_russia
11 июля 2025
