В случае, если застройщик нарушил срок передачи квартиры, Федеральный центр помощи дольщикам готов оказать Вам помощь во взыскании неустойки.
Наши специалисты составят претензию о выплате Вам неустойки за допущенное нарушение. Если застройщик не выплатит Вам деньги добровольно, мы организуем судебную защиту Ваших прав.
Также законом предусмотрено взыскание неустойки в случае нарушения срока строительства частного жилого дома. Специалисты Федерального центра помощи дольщикам составят претензию и представят ваши интересы в суде.
Если застройщик нарушил срок передачи квартиры более, чем на 2 месяца, либо допустил ряд иных существенных нарушений условий договора. Вы имеете право в одностороннем порядке расторгнуть договор участия в долевом строительстве и потребовать возврата уплаченных денежных средств, процентов за пользование ими, а также компенсации убытков.
Так же законом предусмотрен ряд ситуаций, когда гражданин через суд вправе потребовать расторжения договора. Например, если строительство объекта приостановлено, в связи с чем имеются основания полагать, что в установленный договором срок квартира не будет передана. Наши специалисты составят требование о расторжении договора.
К сожалению, зачастую застройщики передают дольщикам квартиры, качество которых вызывает массу вопросов. По завершении строительства застройщик подписывает с участником долевого строительства акт приема-передачи квартиры. Перед подписанием данного акта следует осмотреть квартиру вместе с специальным экспертом на предмет ее соответствия качественным требованиям.
В случае, если в результате осмотра будет установлено, что квартира соответствует качественным требования — можете смело подписывать акт приема-передачи.
Однако, не спешите с приемкой квартиры, если эксперт выявит недостатки. В данном случае Федеральный центр помощи дольщикам поможет Вам правильно организовать осмотр квартиры при участии эксперта, а также защитит Ваши права при выявлении недостатков.
Как гласит закон, все участники гражданского оборота, включая застройщиков и участников строительства, при осуществлении и защите своих прав должны действовать добросовестно.
Более тог, не секрет, что судебные органы крайне загружены ввиду большого количества находящихся на их рассмотрении споров.
Именно поэтому очень важно постараться урегулировать спор с застройщиком в досудебном порядке.
Разбор ситуации, грамотное формулирование требований, составление претензии застройщику, а также ведение переговоров-далеко не полный перечень того, чем наши специалисты могут помочь
Вам в рамках досудебного урегулирования споров с застройщиком.
Гражданам (потребителям) помощь по досудебному урегулированию спора с застройщиком оказывается бесплатно.
К сожалению, не всегда застройщики готовы идти на компромисс в досудебном порядке.
В таких ситуациях дольщик вправе обратиться в суд за защитой своих прав.
Однако судебный процесс представляет массу сложностей для гражданина, не имеющего юридического образования: необходимость подготовки искового заявления, соответствующего всем требованиям, необходимость участия в судебных заседаниях, оплата услуг представителя и т.д.
Чтобы избежать указанных сложностей, Вы можете обратиться в Саратовский областной центр помощи дольщикам, сотрудники которого БЕСПЛАТНО организуют защиту Ваших прав в суде.
Любая компания, которая ведет коммерческую деятельность, может быть признана банкротом, если не в состоянии исполнить обязательства по договорам. Когда такая угроза нависает над застройщиком, участники строительства сталкиваются с риском потерять вложенные в жилье средства. Законодательство РФ включает в себя целый кластер норм, защищающих дольщиков как непрофессиональных участников гражданского оборота. Однако стоит учитывать и обратную сторону: попытка воспользоваться нормативной базой без профессиональной помощи, скорее всего, приведет к потере времени и средств.
Мы предоставим полную информацию об особенностях процедуры банкротства застройщика, разъясним возможные сценарии развития ситуации и права дольщиков в рамках законодательства о банкротстве.
Обеспечим правовую защиту ваших интересов в ходе банкротства застройщика, включая участие в собрании кредиторов, взаимодействие с другими участниками процесса, включая конкурсного управляющего, органы исполнительной власти и ППК «Фонд развития территорий». Примем необходимые меры для возврата средств, завершения строительства или полноценного восстановления прав.
Наши юристы обеспечат защиту ваших интересов в судебных процессах, связанных с банкротством застройщика, а также в спорах с ППК «Фонд развития территорий». Опираясь на опыт защиты интересов тысяч дольщиков по всей стране, мы выберем наилучший путь для восстановления ваших прав.
Если завершение строительства и передача жилья окажутся невозможными, юристы нашего Центра разработают правовую стратегию для возврата средств, уплаченных за неисполненные обязательства застройщика. Мы учтем все доступные правовые механизмы, как в рамках процедур банкротства, так и за ее пределами.
Все, что нужно знать дольщику! Кейсы, практики, разборы —
в нашем Telegram @dolshik_russia
Наведи камеру телефона на QR код и присоединяйся!
Застройщик: ЗАО Саратовгесстрой.
Ответчик: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.
Предыстория:
По договору участия в долевом строительстве, заключенным 06 февраля 2015...
Москва, ул. Бауманская, д. 68/8с1
Санкт-Петербург, ул. 3-я Советская, д. 9
Краснодар, мкр-н Дубинка, ул. Кавказская, д. 142
Саратов, ул. Московская, д. 35
