Дольщики ЖСК «Федоровская-1» получили доплату от Фонда более 13 млн рублей

Банкротство

Споры с фондом

Арбитражный суд

Споры

Хайдуков А.О.

Руководитель Федерального центра помощи дольщикам

Номер дела

А57-9328/2021

Арбитражный суд г. Саратова

Описание проблемы

В 2022 году Волжским районным судом г. Саратова в пользу дольщиков ЖСК «Федоровская-1» с Фонда была взыскана выплата возмещения по ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ, однако, участники строительства не согласившись с суммой выплаты обратились в МОО ЗПП «Союз потребителей» для взыскания дополнительных денежных средств с Фонда.

Ход дела

[ 01 ]

Разберем ситуацию на примере одного из дольщиков.

Мы обратились в арбитражный суд г. Саратова с заявлением об урегулировании разногласий:

· с конкурсным управляющим относительно считать включенным в реестр участников строительства требования о передаче квартиры и об убытках в виде реального ущерба до закрытия реестра требования кредиторов;

· с Фондом относительно размера требования, подлежащего удовлетворению Фондом.

[ 02 ]

Суд первой инстанции определил размер компенсации дольщику в размере 3 348 480 руб. (руководствуясь отчетом конкурсного управляющего) - при этом учел, что на момент рассмотрения спора, Фондом была выплачена сумма в размере 1,9 млн руб.

[ 03 ]

В отсутствие другого отчета в материалах банкротного дела суд первой инстанции определил размер компенсации по ст. 13 Закона № 218-ФЗ по отчету конкурсного управляющего.

[ 04 ]

Суд первой инстанции возложил на Фонд обязанность выплатить заявителю возмещение в размере 1 423 733 руб., расценивая его в качестве соразмерного встречного предоставления, предусмотренного ст. 201.15-2-2 Закона о банкротстве (компенсации по смыслу ст. 13 ФЗ № 218.

[ 05 ]

Апелляционная инстанция поддержала это решение и оставила его в силе.