Эксперт центра насчитал недостатков в квартире на сумму 128 435,38 рублей

Сегодня мы вам расскажем о том, с чем пришлось столкнуться участникам строительства ГК Кронверк.

К нам в центр поступило обращение от собственника квартиры на Лисина, 17 с просьбой помочь в приёмке квартиры и провести там экспертизу.

Так как законом есть установленная обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект надлежащего качества, сотрудники центра назначили досудебную экспертизу на объекте.

Задача, поставленная эксперту:

выяснить, соответствует ли качество строительно-монтажных и отделочных работ в квартире требованиям нормативно-технической документации, а в случае обнаружения недостатков определить стоимость их устранения.

Важно!
Обследование объекта осуществлялось посредством выезда специалиста на место и натурного визуально инструментального осмотра. В ходе исследования проводились инструментальные обмеры основных геометрических характеристик объекта и фотофиксация.

Экспертом были выявлены следующие нарушения:
отклонение от вертикали поверхностей стен, оклеенных обоями, достигает 26 мм (слайд 2-3);
на поверхности обоев имеются повреждения в виде задиров (слайд 4);
на поверхностях стен имеются следы ремонта частичной смены обойных полотен, окраска которых отличается оттенком от остальной поверхности, в связи с чем образуются вертикальные полосы (слайд 5);
с поверхности профилей оконного и балконного блока не снята защитная плёнка, в результате чего при длительном воздействии (около года) солнечных лучей произошло приваривание плёнки к профилю и эстетический вид оконного и дверного блока испорчен;
закладные элементы светильников смонтированы с отклонением от уровня натяжного потолка из ПВХ-плёнки и с отклонением от горизонтали, в связи с чем в местах устройства точечных светильников плёнка ПВХ потолка деформирована (слайд 6);
в помещении ванной частично отсутствует облицовка поверхности пола кафельной плиткой под ванной (слайд 7-8).

Итог:

Стоимость устранения недостатков и дефектов, допущенных при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ в помещениях квартиры, составляет:
128 435,38 рублей.

Экспертный разбор самых последних кейсов. 
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia