Дольщица еще в 2012 году приобрела право на квартиру в строящемся доме ЖСК «Рубин» и полностью оплатила ее стоимость. Однако дом достроен не был, а застройщик впоследствии был признан банкротом.
В рамках процедуры банкротства права застройщика были переданы новому кооперативу — ЖСК «Огни Саратова». Истицу признали членом этого кооператива и подтвердили ее право на получение квартиры. Однако новый кооператив строительство также не завершил и обратился в Фонд защиты прав дольщиков (впоследствии — ППК «Фонд развития территорий») для выплаты денежного возмещения вместо передачи жилья.
При этом ЖСК «Огни Саратова» не включил сведения о дольщице в перечень лиц, имеющих право на компенсацию. Из-за этого Фонд не выплатил ей возмещение добровольно. Дольщице пришлось обращаться в суд, который обязал Фонд выплатить ей компенсацию в размере 1 285 695 рублей.
После получения компенсации дольщица подала новый иск, требуя взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку Фонд значительно просрочил выплату положенного ей возмещения.
Мы обратились в Кировский районный суд г. Саратова с иском о взыскании процентов за незаконное удержание денежных средств. Мы указали, что Фонд обязан был выплатить компенсацию в течение 10 рабочих дней после подачи заявления, однако необоснованно затянул выплату. Фонд также предоставил в суд возражения на исковое заявление.
Суд согласился с нашей позицией и указал, что Фонд нарушил установленный законом 10-ти дневный срок выплаты, денежные средства удерживались неправомерно, вступившее в силу судебное решение должно было быть исполнено своевременно, а также, что за такую просрочку подлежат начислению проценты по статье 395 ГК РФ.
Взыскали с ППК «Фонд развития территорий» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 118 116 руб. 67 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 544 руб.
Экспертный разбор самых последних кейсов. Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia
Москва, ул. Бауманская, д. 68/8с1
Санкт-Петербург, ул. 3-я Советская, д. 9
Краснодар, мкр-н Дубинка, ул. Кавказская, д. 142
Саратов, ул. Московская, д. 35
