Как Саратовский областной центр помощи дольщикам помог участнику долевого строительства попасть в реестр пострадавших граждан

Застройщик: ЗАО Саратовгесстрой.
Ответчик: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

Предыстория:

По договору участия в долевом строительстве, заключенным 06 февраля 2015 г. между застройщиком ЗАО Саратовгесстрой и гражданином Рябченко А.В., застройщик обязался в срок до 17 октября 2015 г. построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом и передать участнику долевого строительства квартиру.
Но 03 июля 2015 года решением Арбитражного суда Саратовской области ЗАО Саратовгесстрой признан несостоятельным (банкротом), было открыто конкурсное производство.

Суть вопроса:

Саратовский областной центр помощи дольщикам в целях защиты прав Рябченко А.В. обратился в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области с заявлением о включении в региональный реестр пострадавших граждан.
Но участнику строительства было отказано во включении в региональный реестр пострадавших граждан. В качестве основания для отказа было указано, что объект 3Г в микрорайоне в г. Балаково Саратовской области уже включен в единый реестр проблемных объектов.
Наш центр посчитал данный отказ незаконным и необоснованным по следующему основанию:
из всех блок-секций Жилого дома 3 именно блок-секция В, в которой находится квартира Рябченко А.В., не включена в данный реестр, что является существенным нарушением прав участника строительства.

Что было сделано:

В связи с тем, что права дольщика были нарушены, Саратовский областной центр помощи дольщикам обратился с иском в Балаковский районный суд Саратовской области о признании незаконным распоряжения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в части отказа Рябченко Александру Викторовичу во включении в региональный реестр пострадавших граждан.

Решение суда:

Балаковский районный суд Саратовской области согласился с позицией Саратовского областного центра помощи дольщикам и удовлетворил требования искового заявления.

Экспертный разбор самых последних кейсов. 
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia