Гражданин еще в 1990-х годах вложил деньги и передал свою квартиру жилищно-строительному кооперативу для получения нового жилья в строящемся доме. Однако дом так и не был достроен, а сам кооператив впоследствии обанкротился.
Несмотря на то, что дольщик полностью исполнил свои обязательства, оплатил паевой взнос и был официально признан пострадавшим участником строительства, квартиру он так и не получил. После включения в региональный реестр пострадавших граждан мужчина обратился за социальной выплатой, предусмотренной законом Саратовской области.
Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области отказало в выплате, сославшись исключительно на отсутствие денежных средств и очередность предоставления выплат.
В результате дольщику пришлось обращаться в суд.
Юристы Федерального центра помощи дольщикам подготовили исковое заявление, в котором просили:
- обязать министерство строительства и ЖКХ Саратовской области предоставить социальную выплату на приобретение жилья;
- взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Министерство фактически не отрицало наличие у гражданина права на выплату, однако ссылалось на:
- недостаточность бюджетных ассигнований;
- очередность предоставления мер поддержки;
- отсутствие финансирования на текущий период.
Суд ознакомился с доводами сторон и пришел к выводу, что отказ в предоставлении выплаты из-за отсутствия финансирования является незаконным.
Суд подчеркнул, что:
- истец соответствует всем критериям, установленным Законом Саратовской области № 122-ЗСО;
- министерство не доказало наличие законных оснований для отказа в выплате;
- ссылка только на нехватку бюджетных средств не может ограничивать право гражданина на получение предусмотренной законом социальной поддержки.
Обязали Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить дольщику социальную выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с ст. 3 Закона Саратовской области от 02.08.2012 г. № 122-ЗСО «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области», а также взыскали расходы по уплате государственной пошлины.
Экспертный разбор самых последних кейсов. Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia
Москва, ул. Бауманская, д. 68/8с1
Санкт-Петербург, ул. 3-я Советская, д. 9
Краснодар, мкр-н Дубинка, ул. Кавказская, д. 142
Саратов, ул. Московская, д. 35
