Поволжский окружной суд удовлетворил жалобу Центра помощи дольщикам

Арбитражный суд Поволжского округа решил, что требования саратовской дольщицы следует рассматривать в Саратове по существу.

В Центр помощи дольщикам обратилась участница строительства, которая в 2016 году приобрела четыре квартиры общей площадью 240 квадратных метров. В 2020 году ППК Фонд развития территорий принял решение о выплате возмещений, забрал объект незавершенного строительства, но дольщице отказал в возмещении даже за 120 квадратных метров.

Юристы Центра обратились в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением об определении размера компенсации, однако оно было возвращено. Отказ был мотивирован неподсудностью рассмотрения данной категории споров арбитражному суду: заявление адресовали по прописке фонда в Лефортовский районный суд Москвы. В судебном акте также указывалось, что урегулирование разногласий в рамках дела о банкротстве застройщика невозможно в силу прекращения производства.

Решение оставил в силе 12-й арбитражный апелляционный суд. Первое заседание по кассационной жалобе Центра состоялось 30 января.

Судьи активно задавали вопросы, я подробно объяснил почему именно настаиваю на рассмотрении в арбитражном суде, зная о текущей судебной практике (в том числе окружного суда), которая указывает, что споры якобы должны рассматриваться в районных судах. Коллегия внимательно выслушала доводы и удалилась в совещательную комнату, в которой пробыла около двадцати минут, после чего вернулась и возобновила рассмотрение жалобы (что бывает довольно редко) и отложила заседание, рассказал в своем тут руководитель Центра помощи дольщикам Антон Хайдуков.

Cостоялось второе заседание, где кассационный суд отменил акты нижестоящих инстанций и обязал Арбитражный суд Саратовской области рассмотреть дело по существу.

Экспертный разбор самых последних кейсов. 
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia