Проведена экспертиза Лисина, 16А на 183 000 рублей

Как мы писали ранее, рынок жилья растёт, а качество предлагаемых квадратных метров оставляет желать лучшего.

К сожалению, дольщики часто сталкиваются с результатом некачественно выполненных работ застройщиком в приобретенной квартире.

Примером тому покажем вам одну из наших новых экспертиз.

Один из собственников квартиры от застройщика ООО СК ГК Кронверк обратился к нам в Центр помощи дольщикам с просьбой провести осмотр квартиры на соответствие условиям ДДУ и нормативных документов (СНиП), а также выявить стоимость устранения недостатков в случае их обнаружения.

Поскольку законом есть установленная обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект надлежащего качества, сотрудники центра провели экспертизу на объекте.

Экспертом были выявлены следующие нарушения:

при обследовании сборных железобетонных конструкций стен и перекрытий были обнаружены множественные местные неровности (сколы, раковины), диаметр и глубина которых превышают нормативное значение СП 70.13330.2012 (фото 1-2);
в местах примыкания оконного блока к стене имеются дефекты в виде разрушения защитного бетонного слоя и оголения арматуры (фото 3);
внутренний пароизоляционный слой монтажных швов оконных блоков выполнен некачественно, пароизоляционная лента не приклеена к поверхности откосов (фото 4);
часть стен смонтированы с отклонением от вертикали на величину до 15 мм (фото 5);
также имеются отклонения уровня пола от горизонтального положения, превышающие 10 мм на 2 метра (фото 6-7), что является нарушением п. 9.7 СП 29.13330.2011 Полы.

Важно отметить, что выявленные дефекты являются скрытыми, так как были установлены только при использовании специальных приборов и инструментов специалистом, обладающим необходимыми знаниями в сфере строительно-технической экспертизы.

Итог:

Стоимость устранения недостатков и дефектов, допущенных застройщиком Кронверк составляет:
183 776 рублей 20 копеек.

Экспертный разбор самых последних кейсов. 
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia