Array
(
[PREVIEW_PICTURE] => Array
(
[ID] => 4899
[TIMESTAMP_X] => 28.11.2025 16:22:16
[MODULE_ID] => iblock
[HEIGHT] => 790
[WIDTH] => 599
[FILE_SIZE] => 310876
[CONTENT_TYPE] => image/png
[SUBDIR] => iblock/7f4
[FILE_NAME] => jqhdoq9ecjigsykec2uqxk1ro5rmn7vq.png
[ORIGINAL_NAME] => Дельфин и К.png
[DESCRIPTION] =>
[HANDLER_ID] =>
[EXTERNAL_ID] => 5c401fdfaa4d35d290ae4f663ee658b2
[VERSION_ORIGINAL_ID] =>
[META] =>
[SRC] => /upload/iblock/7f4/jqhdoq9ecjigsykec2uqxk1ro5rmn7vq.png
[UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/7f4/jqhdoq9ecjigsykec2uqxk1ro5rmn7vq.png
[SAFE_SRC] => /upload/iblock/7f4/jqhdoq9ecjigsykec2uqxk1ro5rmn7vq.png
[ALT] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К»
[TITLE] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К»
)
[~PREVIEW_PICTURE] => 4899
[PREVIEW_TEXT] =>
Ответчик: ЖСК Комфорт.
Застройщик: ЖСК Дельфин и К.
Жилищно-строительный кооператив Дельфин и К привлекал денежные средства граждан для строительства жилого дома.
Свои обязательства члены ЖСК Дельфин и К перед застройщиком выполнили в полном объеме. Дом должны были ввести в эксплуатацию в 4-м квартале 2008 года.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2010 по делу А57-6262/2009 ЖСК Дельфин и К признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство.
Дольщики были внесены в реестр требований кредиторов.
В декабре 2013 года определением Арбитражного суда РФ было постановлено передать Жилищно-строительному кооперативу Комфорт (г. Саратов, 13-й Шелковичный проезд, дом 13) права застройщика, принадлежащие ЖСК Дельфин и К.
В настоящее время ряд граждан обратились к нам, поскольку Комфорт отказывается их принимать в члены ЖСК. Дело о банкротстве прекращено, соответственно быть членами ЖСК эти люди не могут. Хотя, на самом деле, эти люди являются пострадавшими участниками долевого строительства.
На сегодняшний день действующее законодательство не предусматривает путей решения таких ситуаций. Соответственно Саратовский областной центр помощи дольщикам будет пытаться признать этих граждан членами жилищно-строительного кооператива и прорабатывать рабочие механизмы в этом направлении.
Суд встанет на сторону человека и восстановит права участников строительства!
Экспертный разбор самых последних кейсов.
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia
[~PREVIEW_TEXT] =>
Ответчик: ЖСК Комфорт.
Застройщик: ЖСК Дельфин и К.
Жилищно-строительный кооператив Дельфин и К привлекал денежные средства граждан для строительства жилого дома.
Свои обязательства члены ЖСК Дельфин и К перед застройщиком выполнили в полном объеме. Дом должны были ввести в эксплуатацию в 4-м квартале 2008 года.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2010 по делу А57-6262/2009 ЖСК Дельфин и К признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство.
Дольщики были внесены в реестр требований кредиторов.
В декабре 2013 года определением Арбитражного суда РФ было постановлено передать Жилищно-строительному кооперативу Комфорт (г. Саратов, 13-й Шелковичный проезд, дом 13) права застройщика, принадлежащие ЖСК Дельфин и К.
В настоящее время ряд граждан обратились к нам, поскольку Комфорт отказывается их принимать в члены ЖСК. Дело о банкротстве прекращено, соответственно быть членами ЖСК эти люди не могут. Хотя, на самом деле, эти люди являются пострадавшими участниками долевого строительства.
На сегодняшний день действующее законодательство не предусматривает путей решения таких ситуаций. Соответственно Саратовский областной центр помощи дольщикам будет пытаться признать этих граждан членами жилищно-строительного кооператива и прорабатывать рабочие механизмы в этом направлении.
Суд встанет на сторону человека и восстановит права участников строительства!
Экспертный разбор самых последних кейсов.
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia
[ID] => 25368
[~ID] => 25368
[NAME] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К»
[~NAME] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К»
[IBLOCK_ID] => 10
[~IBLOCK_ID] => 10
[IBLOCK_SECTION_ID] =>
[~IBLOCK_SECTION_ID] =>
[DETAIL_TEXT] =>
[~DETAIL_TEXT] =>
[DETAIL_TEXT_TYPE] => text
[~DETAIL_TEXT_TYPE] => text
[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[DETAIL_PICTURE] =>
[~DETAIL_PICTURE] =>
[TIMESTAMP_X] => 28.11.2025 16:22:16
[~TIMESTAMP_X] => 28.11.2025 16:22:16
[ACTIVE_FROM_X] =>
[~ACTIVE_FROM_X] =>
[ACTIVE_FROM] =>
[~ACTIVE_FROM] =>
[LIST_PAGE_URL] => /practice/
[~LIST_PAGE_URL] => /practice/
[DETAIL_PAGE_URL] => /practice/saratovskiy_oblastnoy_tsentr_pomoshchi_dolshchikam_vedyet_spor_s_zhsk_delfin_i_k_/
[~DETAIL_PAGE_URL] => /practice/saratovskiy_oblastnoy_tsentr_pomoshchi_dolshchikam_vedyet_spor_s_zhsk_delfin_i_k_/
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[CODE] => saratovskiy_oblastnoy_tsentr_pomoshchi_dolshchikam_vedyet_spor_s_zhsk_delfin_i_k_
[~CODE] => saratovskiy_oblastnoy_tsentr_pomoshchi_dolshchikam_vedyet_spor_s_zhsk_delfin_i_k_
[EXTERNAL_ID] => 25368
[~EXTERNAL_ID] => 25368
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[IBLOCK_CODE] => practice
[~IBLOCK_CODE] => practice
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[LID] => s1
[~LID] => s1
[NAV_RESULT] =>
[NAV_CACHED_DATA] =>
[DISPLAY_ACTIVE_FROM] =>
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
[SECTION_META_TITLE] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К» — примеры из практики Федерального центра помощи дольщикам
[ELEMENT_META_TITLE] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К» — примеры из практики Федерального центра помощи дольщикам
[ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К» . Примеры из практики Федерального центра помощи дольщикам. Оказываем профессиональную помощь по вопросам участия в долевом строительстве. Работаем в Москве и в регионах России.
)
[FIELDS] => Array
(
[PREVIEW_PICTURE] => Array
(
[ID] => 4899
[TIMESTAMP_X] => 28.11.2025 16:22:16
[MODULE_ID] => iblock
[HEIGHT] => 790
[WIDTH] => 599
[FILE_SIZE] => 310876
[CONTENT_TYPE] => image/png
[SUBDIR] => iblock/7f4
[FILE_NAME] => jqhdoq9ecjigsykec2uqxk1ro5rmn7vq.png
[ORIGINAL_NAME] => Дельфин и К.png
[DESCRIPTION] =>
[HANDLER_ID] =>
[EXTERNAL_ID] => 5c401fdfaa4d35d290ae4f663ee658b2
[VERSION_ORIGINAL_ID] =>
[META] =>
[SRC] => /upload/iblock/7f4/jqhdoq9ecjigsykec2uqxk1ro5rmn7vq.png
[UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/7f4/jqhdoq9ecjigsykec2uqxk1ro5rmn7vq.png
[SAFE_SRC] => /upload/iblock/7f4/jqhdoq9ecjigsykec2uqxk1ro5rmn7vq.png
[ALT] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К»
[TITLE] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К»
)
[PREVIEW_TEXT] =>
Ответчик: ЖСК Комфорт.
Застройщик: ЖСК Дельфин и К.
Жилищно-строительный кооператив Дельфин и К привлекал денежные средства граждан для строительства жилого дома.
Свои обязательства члены ЖСК Дельфин и К перед застройщиком выполнили в полном объеме. Дом должны были ввести в эксплуатацию в 4-м квартале 2008 года.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2010 по делу А57-6262/2009 ЖСК Дельфин и К признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство.
Дольщики были внесены в реестр требований кредиторов.
В декабре 2013 года определением Арбитражного суда РФ было постановлено передать Жилищно-строительному кооперативу Комфорт (г. Саратов, 13-й Шелковичный проезд, дом 13) права застройщика, принадлежащие ЖСК Дельфин и К.
В настоящее время ряд граждан обратились к нам, поскольку Комфорт отказывается их принимать в члены ЖСК. Дело о банкротстве прекращено, соответственно быть членами ЖСК эти люди не могут. Хотя, на самом деле, эти люди являются пострадавшими участниками долевого строительства.
На сегодняшний день действующее законодательство не предусматривает путей решения таких ситуаций. Соответственно Саратовский областной центр помощи дольщикам будет пытаться признать этих граждан членами жилищно-строительного кооператива и прорабатывать рабочие механизмы в этом направлении.
Суд встанет на сторону человека и восстановит права участников строительства!
Экспертный разбор самых последних кейсов.
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia
)
[PROPERTIES] => Array
(
[KTO] => Array
(
[ID] => 35
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Кто
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => KTO
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 389585
[VALUE] => Гражданин РФ
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => Гражданин РФ
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Кто
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[KOMU] => Array
(
[ID] => 36
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Кому
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => KOMU
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 389586
[VALUE] => -
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => -
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Кому
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[DOM] => Array
(
[ID] => 37
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Дом
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => DOM
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 389587
[VALUE] => -
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => -
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Дом
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[TYPE] => Array
(
[ID] => 38
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Тип
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => TYPE
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => Y
[FILTRABLE] => Y
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => Array
(
[0] => 390061
)
[VALUE] => Array
(
[0] => Банкротство
)
[DESCRIPTION] => Array
(
[0] =>
)
[VALUE_ENUM] => Array
(
[0] => Банкротство
)
[VALUE_XML_ID] => Array
(
[0] => 1039a2a766c773affacff982d76d08eb
)
[VALUE_SORT] => Array
(
[0] => 500
)
[VALUE_ENUM_ID] => Array
(
[0] => 5
)
[~VALUE] => Array
(
[0] => Банкротство
)
[~DESCRIPTION] => Array
(
[0] =>
)
[~NAME] => Тип
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[RESULT] => Array
(
[ID] => 39
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Результат
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => RESULT
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Результат
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[PDF_FILE] => Array
(
[ID] => 45
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => PDF файл
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => PDF_FILE
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => pdf
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => PDF файл
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[AUTHOR_NAME] => Array
(
[ID] => 104
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Автор
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => AUTHOR_NAME
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => Y
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Автор
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[AUTHOR_PHOTO] => Array
(
[ID] => 105
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Автор фото
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => AUTHOR_PHOTO
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Автор фото
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[NUMBER_CASE] => Array
(
[ID] => 106
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Номер дела
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => NUMBER_CASE
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => Y
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Номер дела
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[PROGRESS] => Array
(
[ID] => 107
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Ход дела
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => PROGRESS
[DEFAULT_VALUE] => Array
(
[TEXT] =>
[TYPE] => HTML
)
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] => HTML
[USER_TYPE_SETTINGS] => Array
(
[height] => 200
)
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Ход дела
[~DEFAULT_VALUE] => Array
(
[TEXT] =>
[TYPE] => HTML
)
)
[RESULT_CASE] => Array
(
[ID] => 108
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Решение по делу
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => RESULT_CASE
[DEFAULT_VALUE] => Array
(
[TEXT] =>
[TYPE] => HTML
)
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] => HTML
[USER_TYPE_SETTINGS] => Array
(
[height] => 200
)
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Решение по делу
[~DEFAULT_VALUE] => Array
(
[TEXT] =>
[TYPE] => HTML
)
)
[RESULT_CASE_IMAGE] => Array
(
[ID] => 110
[TIMESTAMP_X] => 2026-05-19 16:50:07
[IBLOCK_ID] => 10
[NAME] => Решение по делу (изображения)
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => RESULT_CASE_IMAGE
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] => a:0:{}
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Решение по делу (изображения)
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
)
[DISPLAY_PROPERTIES] => Array
(
)
[IBLOCK] => Array
(
[ID] => 10
[~ID] => 10
[TIMESTAMP_X] => 19.05.2026 16:50:07
[~TIMESTAMP_X] => 19.05.2026 16:50:07
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[LID] => s1
[~LID] => s1
[CODE] => practice
[~CODE] => practice
[API_CODE] => practice
[~API_CODE] => practice
[REST_ON] => N
[~REST_ON] => N
[NAME] => Практика
[~NAME] => Практика
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[LIST_PAGE_URL] => /practice/
[~LIST_PAGE_URL] => /practice/
[DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/practice/#ELEMENT_CODE#/
[~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/practice/#ELEMENT_CODE#/
[SECTION_PAGE_URL] =>
[~SECTION_PAGE_URL] =>
[CANONICAL_PAGE_URL] =>
[~CANONICAL_PAGE_URL] =>
[PICTURE] =>
[~PICTURE] =>
[DESCRIPTION] =>
[~DESCRIPTION] =>
[DESCRIPTION_TYPE] => text
[~DESCRIPTION_TYPE] => text
[RSS_TTL] => 24
[~RSS_TTL] => 24
[RSS_ACTIVE] => Y
[~RSS_ACTIVE] => Y
[RSS_FILE_ACTIVE] => N
[~RSS_FILE_ACTIVE] => N
[RSS_FILE_LIMIT] =>
[~RSS_FILE_LIMIT] =>
[RSS_FILE_DAYS] =>
[~RSS_FILE_DAYS] =>
[RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[XML_ID] =>
[~XML_ID] =>
[TMP_ID] =>
[~TMP_ID] =>
[INDEX_ELEMENT] => Y
[~INDEX_ELEMENT] => Y
[INDEX_SECTION] => Y
[~INDEX_SECTION] => Y
[WORKFLOW] => N
[~WORKFLOW] => N
[BIZPROC] => N
[~BIZPROC] => N
[SECTION_CHOOSER] => L
[~SECTION_CHOOSER] => L
[LIST_MODE] =>
[~LIST_MODE] =>
[RIGHTS_MODE] => S
[~RIGHTS_MODE] => S
[SECTION_PROPERTY] => N
[~SECTION_PROPERTY] => N
[PROPERTY_INDEX] => N
[~PROPERTY_INDEX] => N
[VERSION] => 1
[~VERSION] => 1
[LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[~LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[SOCNET_GROUP_ID] =>
[~SOCNET_GROUP_ID] =>
[EDIT_FILE_BEFORE] =>
[~EDIT_FILE_BEFORE] =>
[EDIT_FILE_AFTER] =>
[~EDIT_FILE_AFTER] =>
[SECTIONS_NAME] => Разделы
[~SECTIONS_NAME] => Разделы
[SECTION_NAME] => Раздел
[~SECTION_NAME] => Раздел
[ELEMENTS_NAME] => Кейсы(практики)
[~ELEMENTS_NAME] => Кейсы(практики)
[ELEMENT_NAME] => Кейс(практика)
[~ELEMENT_NAME] => Кейс(практика)
[FULLTEXT_INDEX] => N
[~FULLTEXT_INDEX] => N
[EXTERNAL_ID] =>
[~EXTERNAL_ID] =>
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[SERVER_NAME] =>
[~SERVER_NAME] =>
)
[SECTION] => Array
(
[PATH] => Array
(
)
)
[SECTION_URL] =>
[META_TAGS] => Array
(
[TITLE] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К»
[ELEMENT_CHAIN] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К»
[BROWSER_TITLE] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К» — примеры из практики Федерального центра помощи дольщикам
[KEYWORDS] =>
[DESCRIPTION] => Саратовский областной центр помощи дольщикам ведёт спор с ЖСК «Дельфин и К» . Примеры из практики Федерального центра помощи дольщикам. Оказываем профессиональную помощь по вопросам участия в долевом строительстве. Работаем в Москве и в регионах России.
)
)
Описание проблемы
Ответчик: ЖСК Комфорт.
Застройщик: ЖСК Дельфин и К.
Жилищно-строительный кооператив Дельфин и К привлекал денежные средства граждан для строительства жилого дома.
Свои обязательства члены ЖСК Дельфин и К перед застройщиком выполнили в полном объеме. Дом должны были ввести в эксплуатацию в 4-м квартале 2008 года.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2010 по делу А57-6262/2009 ЖСК Дельфин и К признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство.
Дольщики были внесены в реестр требований кредиторов.
В декабре 2013 года определением Арбитражного суда РФ было постановлено передать Жилищно-строительному кооперативу Комфорт (г. Саратов, 13-й Шелковичный проезд, дом 13) права застройщика, принадлежащие ЖСК Дельфин и К.
В настоящее время ряд граждан обратились к нам, поскольку Комфорт отказывается их принимать в члены ЖСК. Дело о банкротстве прекращено, соответственно быть членами ЖСК эти люди не могут. Хотя, на самом деле, эти люди являются пострадавшими участниками долевого строительства.
На сегодняшний день действующее законодательство не предусматривает путей решения таких ситуаций. Соответственно Саратовский областной центр помощи дольщикам будет пытаться признать этих граждан членами жилищно-строительного кооператива и прорабатывать рабочие механизмы в этом направлении.
Суд встанет на сторону человека и восстановит права участников строительства!
Экспертный разбор самых последних кейсов.
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia
