Центр помощи дольщикам добился смены решения в апелляционной инстанции

Саратовский областной суд взыскал в пользу дольщика штраф в размере 40 тыс. руб. и более 160 тыс. руб. на устранение недостатков в квартире ГК Кронверк.

Ранее приобретатель жилья в одной из саратовских новостроек по договору долевого участия обратился в Центр помощи дольщикам с просьбой помочь в приемке квартиры. Центр организовал выезд эксперта, который оценил стоимость устранения недостатков в жилье в сумму порядка 160 тыс. руб.

Юристы направили в Кировский районный суд заявление с требованием возместить приобретателю указанную сумму, однако инстанция оставила иск без рассмотрения, указав со ссылкой на постановление правительства РФ на то, что у застройщика есть 60 дней на добровольное устранение недостатков.

В процессе у участника строительства и представителей ГК Кронверк возникли разногласия относительно объема работ, которые должны быть выполнены, эти разногласия стали основой для повторного искового заявления.

В ходе рассмотрения была назначена экспертиза, которая рассчитала объем необходимых для устранения недостатков средств в 163 тыс. руб. несмотря на то, что какие-то работы представителями застройщика все-таки были проведены. Удовлетворив требования о взыскании суммы, суд отказался назначать штраф, сославшись на введенный правительством мораторий.

Юристы Центра обжаловали решение в апелляционном порядке Саратовский областной суд отменил акт нижестоящей инстанции, указав, что на момент вынесения решения действие моратория уже закончилось. Таким образом, в пользу дольщика взысканы и компенсация, и штраф в размере 40 тыс. руб. Решение вступило в законную силу.

Экспертный разбор самых последних кейсов. 
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia