Ранее суды считали, что с Фонда развития территорий не подлежат взысканию проценты за незаконное удержание средств (не своевременную выплату). В этом споре на удалось дойти до Верховного суда и переломить уже сложившуюся практику. В июле 2019 года застройщик был признан банкротом; в апреле 2020 года ППК «Фонд - защиты прав граждан участников строительства» (ныне Фонд развития территорий) принял решение о выплатах компенсаций участникам строительства. В свою очередь, нашим доверителям в выплате отказали. В связи с чем, обратились в суд, потребовав взыскать возмещение и проценты за незаконное пользование чужими деньгами в порядке ст. 395 ГК РФ.  Пресненский районный суд Москвы, отказал, а в апреле 2022 года Мосгорсуд отменил решение и постановил взыскать только возмещение. Решение устояло во Втором кассационном суде общей юрисдикции. 

Мы обратились в Верховный суд, и наша жалоба попала на рассмотрение коллегией. «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга… независимо от основания возникновения обязательства», — напомнил ВС суть ст. 395 КГ РФ и вернул дело в Мосгорсуд для повторного рассмотрения. Мосгорсуд принял новое определение, где в том числе взыскал те самые проценты более за два с половиной года удержания.

Более подробно о споре можно прочитать в публикации Pravo.ru ВС выяснит, считать ли отношения между дольщиками и фондом гражданско-правовыми.

Экспертный разбор самых последних кейсов. 
Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia