Дольщица приобрела квартиру в строящемся доме, однако застройщик ООО «СибирьСтройКомфорт» г. Томск обанкротился и дом так и не был достроен. После банкротства ее требования на квартиру были официально включены в реестр кредиторов.
Позже Фонд развития территорий принял решение о выплате компенсаций дольщикам проблемного объекта. Женщина обратилась за выплатой, но получила отказ. Фонд заявил, что ему не предоставили документы, подтверждающие оплату квартиры первоначальному застройщику.
При этом у дольщицы уже имелось вступившее в законную силу определение арбитражного суда, где было подтверждено, что квартира оплачена полностью и задолженности перед застройщиком нет.
Из-за отказа Фонда, участнице строительства пришлось обращаться в суд, чтобы добиться выплаты компенсации за утраченную квартиру.
Юристы Федерального центра помощи дольщикам обратились в Лефортовский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании денежных средств.
Фонд направил возражения и правовую позицию в суд, акцентировав внимание на то, что основанием для отказа стало то, что Фонд посчитал недостаточными документы, подтверждающие оплату квартиры первоначальному застройщику.
Мы уточнили сумму требований, а также подготовили правовую позицию и доказали, что:
Фонд не вправе требовать дополнительные документы сверх перечня, установленного законом;
факт оплаты квартиры уже установлен арбитражным судом;
Суд поддержал нашу позицию и обязал Фонд выплатить дольщице компенсацию за утраченную квартиру.
Экспертный разбор самых последних кейсов. Анализируем новую практику и делимся инсайтами в нашем Telegram канале @dolshik_russia
Москва, ул. Бауманская, д. 68/8с1
Санкт-Петербург, ул. 3-я Советская, д. 9
Краснодар, мкр-н Дубинка, ул. Кавказская, д. 142
Саратов, ул. Московская, д. 35
