Банкротство застройщика всегда затрагивает сразу несколько чувствительных вопросов: сохранность вложенных денег, право на квартиру (нежилое помещение) и дальнейшую судьбу дома. Федеральный центр помощи дольщикам оказывает профессиональную юридическую поддержку гражданам и бизнесу в ситуациях, когда девелопер нарушает условия договора из-за собственных финансовых проблем.
О нашем проекте
Мы работаем в Москве и регионах России (наши офисы расположены в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Саратове), выстраивая сопровождение так, чтобы клиент понимал каждый этап и реальные перспективы дела в данный момент — мы максимально заинтересованы положительном исходе его спора. Услуга ориентирована на практический результат: от первой консультации и правового анализа до представительства в суде и получения положенной компенсации.
Когда необходимо обращаться за помощью?
Банкротство застройщика редко начинается внезапно, ему предшествуют задержки строительства, остановка работ, проблемы с банком и требования кредиторов. В этих условиях дольщик рискует потерять и деньги, и право на недвижимость (квартиру, нежилое помещение, машино-место). Поэтому обратиться к специалистам стоит сразу, как только появляются признаки неплатёжеспособности компании.
Помощь требуется, если:
Застройщик нарушает договор и сроки передачи квартиры.
Начата процедура банкротства застройщика — опубликовано сообщение в СМИ или подано заявление в суд
Вы как участник долевого строительства не понимаете, как заявить требование и добиться включения в реестр кредиторов
Требуется защита интересов в рамках дела о банкротстве.
Нужно представительство в суде или правовой анализ ситуации.
Банкротство застройщика — процесс довольно сложный, может продлиться несколько месяцев. И даже один пропущенный этап способен повлиять на итог.
Чем конкретно помогает юрист при банкротстве застройщика?
Профильный юрист будет сопровождать клиента на всех стадиях процесса. Работа начинается с анализа договора (чаще всего это ДДУ) и оценки перспектив дела. Далее формируется полноценная стратегия защиты.
В целом услуга подразумевает:
правовую консультацию с разбором рисков и вариантов действий
подготовку и подачу требований кредитора
участие в судебном производстве и процедурах
защиту прав дольщика как участника дела
взаимодействие с арбитражным управляющим, банком и фондом
контроль за сохранностью имущества и ходом строительства
сопровождение получения компенсации или передачи квартиры
Правильный юридический подход позволяет не просто наблюдать за процедурой, а реально защищать интересы гражданина. В рамках банкротства застройщика важно учитывать, что кредитор — это не только банки и различные коммерческие организации, но и каждый дольщик, заявивший денежный или имущественный интерес. Если действовать самостоятельно, нет гарантий, что вы получите деньги быстро даже при удовлетворении требований.
Реестр требований и порядок включения
Центральным элементом процедуры банкротства застройщика считается реестр требований. Именно через него фиксируются все законные требования кредиторов, включая дольщиков, и определяется их право на участие в деле, получение компенсации или передачу квартиры. Если записи нет, гражданин фактически выпадает из процесса и теряет возможность защищать свои интересы.
Включение в реестр происходит только через суд, и ошибки здесь критичны. Пропуск срока, неточный расчёт суммы или неверная формулировка могут привести к отказу.
Что необходимо сделать:
Подготовить мотивированное заявление с указанием правового основания и вида требования — денежного либо о передаче жилого помещения.
Подтвердить право документами — договором, справками о платежах и иными доказательствами исполнения обязательств со стороны дольщика.
Подать заявление конкурсному управляющему в установленный законом срок после публикации о введении процедуры банкротства.
Получить от конкурсного управляющего уведомление о включении в реестр, при этом убедится, что размер исполненных обязательств учтён полностью (все платежи приняты)
Если управляющий отказал во включении в реестр или же учёл оплату полностью (указал размер не исполненных Вами обязательств, то необходимо обращаться в суд с требованиями о разрешении разногласий, в порядке ст. 60 закона о банкротстве.)
Особенно важна помощь специалиста, иначе можно лишиться права на деньги или квартиру. Юрист контролирует процесс, сроки, корректность формулировок. Это снижает риск отказа и повышает шанс выиграть даже самое сложное дело о банкротстве застройщика.
Почему выгодно работать с нами?
Наша организация оказывает юридические услуги в рамках дел о банкротстве застройщика сотням клиентов каждый год, сочетая уникальный практический опыт и точное знание закона. Мы работаем не шаблонно, а выстраиваем защиту под конкретный этап процедуры.
Предлагаем:
Прозрачная стоимость, оплата за результат Цена на услуги фиксирована. Без скрытых платежей и «всплывающих» доплат по ходу дела. Все риски мы берем на себя.
Ответственный подход Мы не даём пустых обещаний и не берёмся за дела формально. Каждую ситуацию разбираем детально и доводим до результата.
Сопровождение под ключ Берём на себя весь процесс: от включения в реестр требований до получения квартиры или денежной компенсации.
Представительство в суде Защищаем ваши интересы на всех судебных стадиях, без необходимости личного участия с вашей стороны.
Работа с конкурсным управляющим и фондом Взаимодействуем с арбитражным (конкурсным) управляющим, Фондом защиты прав граждан и другими участниками процедуры банкротства застройщика.
Защита прав дольщиков и кредиторов Отстаиваем права дольщиков и иных кредиторов в рамках законодательства и судебной практики.
Начните решать проблему уже сейчас
Наша цель — защитить право гражданина на жильё и деньги, даже если строительство остановлено, а застройщик признан банкротом. Грамотная юридическая стратегия и внимание к деталям позволяют нам добиваться компенсации, сохранения квартиры или другого результата, который устраивает клиентов.
Кейсы
Дольщик ЖК «Победа» получил компенсацию от Фонда спустя 5 месяцев после решения суда
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта и предоставить вам больше возможностей. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями использования cookie.