По решению Кировского районного суда за недостатки в квартире застройщик должен был оплатить семье, купившей квартиру в новостройке, 28 тысяч рублей. Именно столько насчитали судебные эксперты несмотря на то, что в представленном иске говорилось о сумме в 150 тысяч рублей, установленной в ходе досудебной оценки.
Один из членов семьи, купивший квартиру более чем за 2 миллиона рублей, поделился впечатлениями о приемке жилья:
«Когда нам показывали квартиру, у нас было много вопросов. Там были недомазанные и недопененные щели сквозные у окон. Нам отдали ключи (почему-то только один), мы ушли, на следующий день возвращаемся – уже было всё запенено, где мы показывали. Хотя они нам сказали, что ключей больше нет, потеряли. Мы спросили «почему так», они не отвечали, мол «мы всё сделали». Мы тогда пригрозили в суд подать, если не отдадут ключи, потому что это проникновение уже в нашу собственность. После этого они замялись, молча положили нам ещё два ключа и всё».
Неоднозначное поведение передающих квартиру людей и явные недостатки, бросающиеся в глаза, вынудили граждан обратиться в Центр помощи Дольщикам для проведения профессиональной экспертизы:
«У нас кривые стены были, это сразу увидели. Потом окна: отливы были неправильно вставлены, с ямкой, и вода внутрь затекала. Окна по уровню стояли неровно, они были в основном во внутрь завалены. По подъезду тоже были вопросы, конечно, но в основном по квартире. И дверь была у нас на балконе криво поставлена, там деформирована дверная рама что ли и дверь открывалась со скрипом и внатяг, она как будто отпружинивала обратно. И на кухне рамка, которая с окном идет, она была кривая и между рамкой и окном щель, которую уже не запенишь и ничего не сделаешь, и оттуда сквозило. И если верить другим жильцам этого дома, то межплиточные швы вертикальные они просто замазали, а туда запихивали мешки от цемента, всякую шелуху. Они, получается, пустые, это надо будет всё выковыривать и самим нормально заделывать. Потому что кто заселился и делал ремонт уже, говорят, что там пустые швы и оттуда очень дует, и сырость идет, особенно с уличной стороны. Будем скоро вскрывать, смотреть».
Получив решение Кировского суда, частично удовлетворившего иск на 28 тысяч рублей, истцы вместе с юристами Центра помощи дольщикам подали апелляционную жалобу в вышестоящую инстанцию. Судебные эксперты не использовали проектную документацию и не сверялись с ней при осмотре квартиры, что является грубым нарушением процедуры. Областной суд принял жалобу и назначил ещё одну судебную экспертизу, которая выявила недостатки на сумму около 141 тысячи рублей.
Теперь истцы ожидают рассмотрения дела судом и окончательного решения. По мнению юристов «Центра», скорее всего разочарованные дольщики смогут вернуть себе сумму, необходимую для покрытия убытков за ремонт квартиры и возмещения ущерба.
____________
Напоминаем! Проект реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.
