Девелоперов до конца года освободили от взыскания неустоек дольщиками.

Строительным компаниям предоставляются привилегии: в течение последних пяти лет, с начала пандемии, они освобождены от гражданско-правовой ответственности перед покупателями квартир, отметил «Вечерней Казани» руководитель Федерального центра помощи дольщикам Антон Хайдуков.

Он убежден, что столь длительный мораторий «не может быть оправдан в любом случае». По сути, говорит собеседник издания, застройщикам дана легитимная возможность не исполнять принятые на себя обязательства, избегая негативных последствий. В том числе продлевать сроки передачи гражданам жилья и т.д.

Антон Хайдуков обратил внимание на то, что в прошлом году были приняты поправки в 214-ФЗ «О долевом участии», которые и так существенно снизили штрафы для застройщиков. Какой смысл продлевать мораторий, если санкции уже подогнали под существующие экономические реалии, задается вопросом он. По мнению руководителя Федерального центра помощи дольщикам, в этом случае помимо экономического эффекта нарушается еще и правоприменительная дисциплина.

— И в очень многих регионах люди бьют тревогу по поводу того, что застройщик не достраивает почти готовый дом или по тем или иным соображениям не передает квартиры. Например, потому, что обязательства подразумевают: в помещениях должна присутствовать внутренняя отделка и т. д., — рассказывает он, отмечая, что люди все это время живут в съемном жилье и зачастую одновременно вынуждены платить и за аренду, и за ипотеку.