Убытки дольщиков подлежат переоценке в случае длительного банкротства и удорожания жилья

К такому выводу пришел кассационный суд.

Мы обратились в первую инстанцию с требованием урегулировать разногласия с конкурсным управляющим и определить стоимость объекта незавершенного объекта и земельного участка под ним с учетом изменений на рынке недвижимости, которые произошли, пока длилось банкротство застройщика. Из таких данных мы требовали пересмотреть и размер включенных в реестр убытков дольщиков, так как цена за время существенно выросла.

Суд первой инстанции не нашел правовых оснований для проведения переоценки. Апелляционная инстанция согласилась, что стоимость объекта и земли может быть переоценена с учетом реалий рынка, но механизмов для пересмотра размера убытков дольщиков не увидела. Мы подали кассационную жалобу и уже окружной суд встал на сторону участников строительства.

«Это очень важный прецедент: он, в первую очередь, застрагивает дольщиков, которым Фонд развития территорий не выплачивает возмещение в порядке ст.13 ФЗ-218, а также для тех, кому упомянутое возмещение выплатили в размере значительно ниже рынка», — написал в своем Telegram-канале руководитель «Центра помощи дольщикам» Антон Хайдуков.

Наши контакты:

phone 8 800 300 71 22

Режим работы:
Пн–Пт: с 9:00 до 18:00