Если строящееся жилье было ухудшено, граждане вправе отказаться от договора

Строительные компании утверждают один проект, привлекают денежные средства граждан, а затем фактически возводят дом с другими характеристиками. О том, что такие явления на рынке недвижимости имеют место быть, «Вечерней Казани» сообщил руководитель Федерального центра помощи дольщикам Антон Хайдуков.

К примеру, проект может предусматривать, что в построенном доме должна быть подземная парковка на определенное число мест, а по факту их оказывается намного меньше. Или, скажем, изначально предполагалось, что на крыше новостройки будет установлена своя котельная, но затем проект подвергают корректировке, и она отменяется. Или же увеличивается этажность дома. Рассчитывали, что он будет девятиэтажный, а в итоге его сделали девятнадцатиэтажным, отметил Хайдуков.

Вряд ли во всех без исключения случаях это связано с желанием застройщиков обмануть людей, отмечает руководитель Федерального центра помощи дольщикам. Однако, подчеркнул он, «дольщик в любом случае имеет право на возмещение убытков, связанных с тем, что объект возведен не по тому проекту, который был ему презентован».

В частности, по словам собеседника издания, в связи с ухудшающими проект изменениями можно обращаться в суд. Если такие изменения считаются существенными, покупатель квартиры может отказаться от договора. Считается, что об этом можно говорить, если разница в проектах «переносит» человека из одного класса жилья в другой.