Центр помощи дольщикам добивается получения компенсации для 9 семей — дольщиков ЖСК «Огни Саратова» вопреки позиции «Фонда развития территорий»

«Я-то рассчитывала, что будет у меня квартира, а в итоге вот как всё получилось», — спустя много лет обманутые дольщики ЖСК «Огни Саратова» смогут получить компенсации вопреки позиции «Фонда развития территорий».

В настоящий момент Центр помощи дольщикам добивается получения компенсации для девяти семей — дольщиков ЖСК «Огни Саратова». Работа с пострадавшими от скандального застройщика ведётся уже не первый год, за это время удалось добиться получения компенсации для двух дольщиков, по двум другим делам уже имеются положительные решения суда. Остальные семеро пока ожидают решений.

ЖСК «Огни Саратова» образовался после банкротства ЖСК «Рубин». Председатель «Рубина» — застройщик Владимир Белич – получил 4,5 года колонии за то, что будучи также председателем еще одного кооператива, с 2007 по 2017 гг. привлек деньги 460 семей на возведение двух домов, однако строительство завершено не было. Соответственно, свои квартиры не получили и дольщики.

Одна из обманутых дольщиц «Рубина», Елена Черкасова, вложилась в кооператив поскольку проект выглядел многообещающим:

«Строить вроде начали резво, потом почему-то заморозили, я не поняла почему. И потом какие-то суды, кого-то посадили. Я даже не вникала, ничего в этом не понимаю. У меня и компьютера никогда не было, а они всё через интернет решали».

Судебные разбирательства по делу Белича проходили на протяжении четырех лет, но, несмотря на его попытки добиться оправдания и смягчения приговора, суд лишь ужесточил наказание. Вердикт определил срок для подсудимого, но не касался судьбы потерпевших.

После банкротства ЖСК «Рубин» в 2017 году участники долевого строительства организовали ЖСК «Огни Саратова», планируя закончить стройку самостоятельно, но сделать этого не удалось. Позднее, когда за проблему обманутых дольщиков взялась госкорпорация «Дом.рф», члены ЖСК подали заявление в дочерний «Фонд развития территорий», чтобы получить денежные компенсации. Однако из-за того, что некоторых дольщиков не оказалось в списках членов ЖСК, они не смогли получить выплаты и начали добиваться компенсации через суд.

Татьяна и Владимир Титченко из Волгоградской области внесли полную сумму по договору в 2014 году, рассчитывая, что дом будет сдан в 2016 году. Сейчас юристы Центра помощи дольщикам уже получили для них положительное решение в Кировском районном суде Саратова, но «Фонд» с ним не согласился, поэтому ожидается решение апелляционной инстанции. Юристы Центра помощи дольщикам полагают, что граждане смогут отстоять свои права и в Областном суде: по аналогичным делам есть прецеденты с положительными исходами. Добавим, согласно оценке экспертов, каждому из супругов полагается по 647 тысяч рублей. До обращения в Центр помощи дольщикам граждане практически отчаялись вернуть деньги:

«У мужа уже повторный инсульт случился на нервной почве, что ж, уже сколько лет. У нас жилья нет, мы хотели получить деньги, купить хоть что-то. Возраст такой уже, под 80, куда нам бегать. И госпошлину я платила 12 тысяч и оценщикам 18, ходила везде подавала, уже нет сил, не знаю, дождёмся ли мы. Антон Олегович (Антон Хайдуков – руководитель Центра помощи дольщикам — прим. авт.) говорит не расстраиваться, что всё скоро решится. Будем надеяться».

Дольщица Елена Черкасова решила вступить в «Рубин» в августе 2011 года и внесла минимальную оплату, тогда она рассчитывала на самую маленькую квартиру. После, в декабре того же года, она смогла добавить деньги для получения квартиры большей площади. Ей до сих пор трудно вспоминать, что происходило потом:

«За эти годы всё уже забыла, мне 65 лет уже. Дочь в начале помогала, я только какие-то бумаги подписывала, потом и ей это надоело, а у меня уже голова кругом. Я даже не понимала уже что, как, уже бумаги какие-то потеряны с этими переездами, с 2013 года по квартирам. Я-то рассчитывала, что будет у меня квартира, а в итоге вот как всё получилось. Два года назад обратилась к Антону (Антон Хайдуков – руководитель Центра помощи дольщикам — прим. авт.), уже не вникаю сама, меня это очень сильно расстраивает, на нервной почве болею. Очень тяжело переносить это».

По делу Елены Черкасовой уже получен ответ апелляционной инстанции, решение суда в её пользу оставлено без изменений. В ближайшее время женщина должна получить выплату компенсации от Фонда развития территорий.

В части остальных шести дольщиков этого ЖСК юристы Центра помощи дольщикам также рассчитывают на положительное решение суда. Помимо возмещения за недостроенные квартиры, юристы Центра также помогают взыскать компенсацию затрат на экспертизу, госпошлину и разницу в стоимости квартиры от момента оценки судом до реального получения выплаты от Фонда.
____________
Напоминаем! Региональный проект «Саратовский областной центр помощи дольщикам» реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.