Облагается ли возмещение налогом?
Компенсация от фонда является доходом. Однако полученные налогоплательщиком в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ “О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» денежные средства не подлежат налогообложению (п. 71 статьи 217 Налогового кодекса РФ).
Квартира приобреталась в ипотеку, как происходит ее погашение в случае выплаты?
В случае выплаты возмещения за квартиру, заложенную по кредитному договору, фонд перечисляет полную сумму компенсации на залоговый счет, указанный банком. После ипотека считается погашенной, а дольщик получает остаток денежных средств (ч. 6 ст. 13 ФЗ-218).
Каков порядок действий, если квартира приобреталась с использованием материнского капитала?
Случай похож на описанный выше, но роль банка играет Фонд пенсионного и социального страхования. ФРТ перечисляет туда сумму, аналогичную использованной, из соответствующих средств на приобретение жилья, а остальное — дольщику. Впоследствии граждане также могут воспользоваться средствами маткапитала, которые будут проиндексированы на момент их дальнейшего использования (ч. 7 ст. 13 ФЗ-218).
Как подать заявление на выплату, если дольщик по каким-либо причинам не может сделать это?
Для получения возмещения родственником дольщика или другим доверенным лицом необходима доверенность с полномочиями, прописанными в образце на сайте фонда. Она должна быть нотариально удостоверена.
Также к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности, выданные начальниками военных медицинских учреждений или старшими дежурными врачами;
2) доверенности военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы.
Родственники дольщика или сам гражданин могут обратиться к вышеуказанным лицам для оформления доверенности с полномочиями, указанными фондом, и Вам не вправе будут отказать.
Наши контакты:
8 800 300 71 22 (звонок бесплатный)
Режим работы:
Пн.–пт.: с 9:00 до 18:00
Наши социальные сети:
Наша практика — https://дольщики-россии.рф/practice/
Отзывы — https://дольщики-россии.рф/reviews/
Группа Вконтакте — https://vk.com/dolshik_russia
Антон Хайдуков в Telegram: https://t.me/dolshik_russia
19 июня 2025
В Саратовский областной центр помощи дольщикам по рекомендации Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области обратились обманутые дольщики ЖСК Строитель.
Предыстория:
Раннее ЖСК Строитель был организован в...
Саратов, ул. Московская, 35
СПб., ул. 3-я Советская, д.9
Москва, ул. Бауманская, д.68/8с1
